在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房如何辦理網簽備案？
一、租房如何辦理網簽備案？
1、到各區住房租賃服務中心地址，申辦單位：中介租房：經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業辦理網簽手續。自行成交：租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網簽手續。
2、辦理材料：房屋產權證原件及復印件一份，產權證上所有產權人身份證原件復印件各一份，所有承租人的身份證原件復印件各一份。
3、辦理材料說明：申請住房租賃合同網簽的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的，雙方至少有一人到場。申請人應提交以下資料：《住房租賃合同網簽申請書》(原件);當事人身份證明(核對原件，收取復印件);住房權屬證明(核對原件，收取復印件)。
4、辦理流程：房東和承租人，攜帶以上材料到各區住房租賃服務中心，叫號辦理“住房租賃網簽業務”。在房產交易中心，領表填寫《住房租賃合同網簽申請書》。被叫到號后，出租人和承租人共同到柜臺提交資料和申請書。辦理工作人員核驗無誤，出具《住房租賃合同網簽業務回執》完成網簽。
二、房屋租賃合同備案有哪些好處
1、首先可以讓平臺掌握更多的租賃市場信息，為今后更多的住房保障政策提供科學依據，最終受益的將是老百姓。備案制將確保承租人享受“福利”。本市規定職工申請提取住房公積金支付房租的，每戶家庭(含單身家庭)月提取金額不超過當月實際房租支出，最高月提取限額為3000元。從10月1日起，申請人經租賃平臺辦理網簽備案的，方可提取住房公積金支付房租。
2、承租人(包括其他居住使用人)按規定申領居住證，申請居住證積分，申請辦理人戶分離人員居住登記，申請隨遷子女義務教育，各類經營主體可按規定享受相關稅收優惠政策這些都需要租賃合同經網簽備案后方可實施。
綜合上面所說的，租房之后就一定要進行辦理網簽備案，這樣房管部門才會有租憑的信息，從而也不會讓自己租到不合法的房子，而對于出租者也可以放心出租人是屬于合法的公民不會讓自己的房子有任何的損害，這對于雙方都是有利的。
租房網簽備案需要交錢嗎？
租房網簽備案要交稅嗎
網簽后買方可以違約嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷申請主體該怎么確定
2021-02-05涉外婚姻財產法院怎么判
2021-02-032020最新交通事故訴訟代理詞怎么寫
2021-01-31支票掛失流程
2021-02-22沒有責任認定書能起訴嗎
2021-03-25離婚后繼父有權探望繼子嗎
2021-01-06申請強制執行可否附加失信
2020-11-18離婚協議里的賠償金多久有效
2021-02-21法定繼承的繼承順序是什么 法定繼承時遺產如何分配
2021-01-24合同中是否需要約定稅率
2020-11-20學生在學校摔斷胳膊學校有責任嗎
2021-01-10小學生在校發生意外.學校有責任嗎
2021-01-05學校對學生事故承擔過錯責任嗎
2020-11-23深圳住房公積金提取預約手續是怎樣的
2021-02-12承攬合同和勞務合同有什么區別
2021-01-20索賠時效有何不同——鐵路保險運輸與保價運輸
2021-03-26建設項目工程保險費
2021-02-02保險合同中的霸王條款有哪些
2021-01-22保險一半責任怎么賠付
2020-12-29保險合同成立的要件有哪些
2020-12-28