在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
已經辦過租賃備案了還需要網簽嗎
一、已經辦過租賃備案了還需要網簽嗎?
需要辦理，網簽與租賃合同備案是兩件事，一般合同備案是為了使合同有效，受法律保護，保證交易相對方的利益，而網簽的作用則是為了使雙方的交易更加透明化，維護交易安全和交易公正。
按照《住房租賃合同網簽備案試行辦法》的相關內容介紹，如果是通過房地產經紀機構、住房租賃企業撮合達成的住房租賃交易，可通過上述機構和企業實施合同網簽。
如果是出租人未委托房地產經紀機構出租住房的，可前往房屋所在區住房租賃服務中心，由專業窗口提供租賃合同網簽服務。
同時，居住房屋租賃合同登記備案業務，市民可前往各街鎮社區事務受理服務中心按規定辦理。
二、一般情況下租房合同的主要內容有哪些?
按照我國《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
事實上，房屋租賃合同備案目前也只在個別一線城市開始實施，所以，絕大多數的租客到現在都還沒有接觸過租賃合同備案或網簽。另外，如果本地政府部門要求所有的租房合同必須要進行網簽或備案的話，房東或當地的房屋中介機構也會協助辦理的。
房客網簽租賃備案所需要的材料有哪些？
房屋出租備案網簽手續是怎樣的？
網簽購房合同可以退嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
新農村建設,不愿意拆遷的該怎么處理
2020-12-01事業編簽了5年能辭職嗎
2020-11-27勞動仲裁可以按合同履行地仲裁嗎
2020-12-17保全押金怎么退
2021-02-24自愿中止探望權可以嗎
2021-02-16交通事故全責賠償和標準
2021-03-15交通違章不處理會上征信嗎
2020-12-17離崗多久才能解除勞動關系
2020-12-27車輛沒過戶怎么簽免責合同
2021-03-04交通事故磕碰需要賠償嗎
2020-12-27老師打傷學生學校承擔什么責任嗎
2021-01-02被贈與房產的人還能申請兩限房嗎
2020-11-19小產權房改名有效嗎
2021-02-25勞務外包員工解聘補償由誰支付
2021-03-03北京在職員工違反保密協議如何處罰
2021-01-30保險標的轉讓未通知保險公司的理賠
2021-01-04保險法對維護保險標的安全基本規則有哪些規定
2021-03-02交通事故調解保險公司需要來嗎
2021-01-06車在收費停車場被劃怎么索賠呢
2020-12-22理財專家支招"低息時代" 五種渠道"規避"利息稅
2020-12-10