在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業租房子需要交的稅有哪些
一、企業租房子需要交的稅有哪些
(1)要向國家交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。
(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。
(3)營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業稅。
(4)所得稅，如出租方為企業，應交納企業所得稅;如出租方為個人，應交納個人所得稅。
二、企業納稅人出租，房產承租方用于經營應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
三、企業納稅人按市場價格向個人出租用于居住的住房應繳納稅款
1.房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅〔2008〕24號文件的規定)。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.企業所得稅：年終匯算清繳。
5.印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
按照《治安管理法》中的規定，租房在當事人簽訂了房屋租賃合同之后，應當到當地房屋管理部門辦理登記備案手續。但是備案登記只是起到管理的作用，對流動人口進行，防止一些作案人員在市區內不易被發現的情況。不管是否備案，這都不會影響到租房合同的生效。雙方簽訂的房租租賃合同只要符合合同法公平、誠實信用原則，是有效的，受國家法律保護。
合同到期承租人對所租房子做的裝修裝飾怎么處理
租房子要注意什么？
租房子不簽合同該怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合同中不合理的條款如何中止
2021-01-30催款律師函費用是多少
2021-02-14支票背書的處理方式是怎樣的
2021-01-05中止探望權如何行使
2020-12-06我國法律規定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18侵權損害賠償怎么計算
2021-01-12如何鑒定交通事故車損
2021-01-04誤工費賠償需要什么證明材料,誤工費怎么計算
2020-11-20分手協議是指什么
2021-02-20享受工亡賠償標準情形
2021-03-07商業銀行可以經營哪些業務
2020-12-17承包合同對方無法履行怎么處理
2020-11-12崗位變更需要重簽合同嗎
2020-12-30變更受益人法律有怎樣的規定
2021-01-18綜合意外險能夠報銷多少
2021-01-29員工意外保險合同的相關內容有哪些
2021-01-25車險騙賠都有什么特征判別
2021-03-19三者險理賠以修理為前提嗎
2021-01-11財產保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-13保險人可以解除保險合同的情形
2021-01-21