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寧波
疫情防控期間房租怎么辦
一、疫情防控期間房租如何辦
受到疫情的影響，可能會出現一些人不能回到公寓居住，或者是無法及時交納房租等等情況，所以，在疫情期間，一是公寓房租不能及時交納的可以與房東溝通進行緩交，二是如果因疫情造成經濟困難，可以要求房東減免房租。
二、疫情防控期間房租房租減免的法律依據
1、《合同法》第117條?不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
《民法總則》第180條?因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：
《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條?合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
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簡介:
喻兵兵.男.畢業于武漢大學法學院.在校期間接受了專業系統的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據.以法律為準繩的辦案原則.以專業.優質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業務.勞動爭議糾紛業務.各類非訴業務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協議等).執業以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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