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寧波
疫情防控期間房租怎么辦
一、疫情防控期間房租如何辦
受到疫情的影響，可能會出現一些人不能回到公寓居住，或者是無法及時交納房租等等情況，所以，在疫情期間，一是公寓房租不能及時交納的可以與房東溝通進行緩交，二是如果因疫情造成經濟困難，可以要求房東減免房租。
二、疫情防控期間房租房租減免的法律依據
1、《合同法》第117條?不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
《民法總則》第180條?因不可抗力不能履行民事義務的，不承擔民事責任。法律另有規定的，依照其規定。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。
2、情勢變更原則法律上沒有規定，最高法院根據審批需要在司法解釋中進行了規定：
《最高法院關于適用〈合同法〉若干問題的解釋(二)》第26條?合同成立以后客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業風險的重大變化，繼續履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，并結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
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簡介:
王軍，大連律師，中華律師協會會員，大連律師協會會員，遼寧北方明珠律師事務所律師，王軍律師具有經濟師、綜合統計和合同管理員的從業經驗，工作作風嚴謹，思維敏捷，知識結構多元，綜合素質強，法學理論功底深厚,經驗豐富。 王軍律師的專業領域涉及民事、刑事、商事、經濟、行政、勞動以及非訴訟業務，大連律師王軍具有在國營企業多年的工作經驗，積累了豐富的社會閱歷、多年律師執業經驗和良好的人際溝通能力，形成了王軍律師對案件爭議焦點和法官審理思 路準確的判斷;對客戶理解、尊重、關懷的交往技巧,練就了其對每一個當事人的耐心、細心、恒心和責任心。正是憑著這份對律師事業的執著追求，王軍律師贏得了越來越多的當事人的信任和贊譽。 王軍律師的執業格言：不輕易承諾，不隨便放棄，真誠對待身邊的每個人，認真做好眼前的每件事！
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