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寧波
買房時如何判斷置業顧問的話是否真實
置業顧問暗招有哪些?
1、“先生/女士您真是年輕有為，現在這么好的工作正處于事業的上升期真是厲害呢”。和置業顧問寒暄幾句之后就會出現這句“發自內心”的贊美，這時候千萬不要產生“跨進售樓處，天下我有”的感覺。置業顧問只是想與你拉近距離，了解你的目的。
2、在介紹沙盤過程中，置業顧問往往會避重就輕，對整個項目的交通位置和出行時間短進行了突出，比如半個小時到達多數是在路上沒車的時候才能實現。所以這時候問他們一些他們沒有講到的問題往往能看出這個項目的實際情況。
3、這不是聊天。在售樓處和置業顧問從聊樓盤聊到了家里的情況，你以為你們建立了進一步的關系，但是，他們只是想從隨意的聊天過程中知道的個人情況和資料，并由此引申到下一步去。
4、開始談論現在的市場和政策。以市場和政策的情況來說明現在買房的必要性，潛臺詞是買房不是我們非要讓你買，讓這個市場情況就是這樣的，買了就能賺到。
5、夸贊其他樓盤，為了消除購房者認為他們有失偏頗的疑慮，置業顧問常常會夸贊同類的項目，但隨后后把自己更大的優點擺出來，讓購房者覺得這里優勢很大。
6、“這套房比較搶手，如果您有覺得不合適可以看看另一套”。正如我們平時買東西的時候，當你已經有意向去買但因為價格等因素猶豫不決時，商家往往會拿出一件較差的商品讓你選擇，其實他們不是想賣給你另一套，而是讓你在對比之后下定決心買之前選擇的那一套，這也是逼定的一種技巧。
要想買房以后不耿耿于懷，你就不能被置業顧問半推半就的“被消費”了，所以在面對置業顧問的時候你要多多注意。當然，如果遇到一些地段配套等有優勢的項目也還是不錯的，你只要別被置業顧問的手段套住就行了。
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簡介:
畢健根律師，畢健根，男，大學本科學歷，法學學 士學位。先后取得張家口學院醫學專業、北京大學心理學專業、河北大學行政管理專業多專業學歷證書。現任河北耀鼎律師事務所執行主任，專職律師。 畢律師篤行正義，愛好廣泛，少年就立志律師職業，參加工作后長期研修法律專業知識，通過司法考試即辭去優厚的待遇，從事專職律師工作。因擁有較強專業知識背景和豐富的工作經驗，加之具有極強的表達、溝通能力及獨到的邏輯分析能力和執行力，參加工作以來,先后從事過醫療衛生、企業生產管理、文化宣傳、市場營銷策劃以及企業高層管理工作，有著多領域的實踐歷練，并先后在文化 傳播公司、大型礦業公司及房地產公司擔任總經理助理、行政總監、執行副總經理、法律顧問等多崗位工作，具備豐富的人力資源知識和優秀的團隊管理能力。律師執業以來在訴訟方面擅長刑事案件的取保、辯護及處理各類公司合同糾紛，房地產建筑工程類糾紛及醫療糾紛、勞動爭議等案件。先后承辦了“李某涉嫌3800萬詐騙檢察院不予批捕取保案、林某涉嫌合同詐騙檢察院不予批捕取保后公安撤銷案件案，并成功辯護過黃某故意殺人案、王某聚眾沖擊國家機關案、宮某妨害公務案。
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