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寧波
公租房的租金怎么確定
首先我們得明確什么是公租房，公租房是由國家出臺的政策支持的，然后由社會各個方面通過不論是新建的也好，或者以其他方式獲得房子，這些房子主要是提供給那些收入比較低的群體，作為一種保障性的住房，這也是促進了不加的住房保障體系的建立。還有一點得明確，公租房既不是廉租住房也不是經濟適用房，而是一種保障性的，政策性的住房，面向的群體有很大的指向性，需要滿足條件才可以申請。還有就是公租房的所有權是由提供公租房的政府或社會群體所有，不屬于個人。
下面說一下公租房的租金問題。公租房的租金是由國家多個部門共同確定關于公租房的相關文件和通知決定的，由文件指引，具體實施情況需要根據不同地方的具體情況合理實施。一般由政府投資建設并進行管理，根據需要申請公租房的個人具體情況，主要是支付能力，對其進行相應的租金減免的政策措施。如果是由社會群體提供和管理的公租房，那么刻意根據低于當地市場租金的條件適當的收取低額租金。當然，根據申請人情況，政府或社會群體也可以向其提供適當的補貼，保障其生活。
可以確定的是每個地方的公租房的租金肯定是低于市場的租房租金的，而且降低的幅度比較大，因為每個地方實際情況不同，就需要當地政府和社會群體機構自適應制定租金。小編舉個例子，廣州就實行“租補分離”的公租房的租金政策，這種模式的執行情況是先由申請人或家庭先交等于市場的租金，然后由相關部門通過補貼發放相應補貼，達到公租房的租金遠低于市場租金的目的。
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