在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
沒裝修的毛坯房怎么出租
在生活當中，很多公司在租房的時候，根據自己的實質需求會選擇相應的房產。所以生活當中有一些毛坯房，也是可以對外進行出租的，并且毛坯房的租金相對來說是比較低的。但是毛坯房在進行出租的時候，也需要辦理相關的手續和流程。下面小編就為大家介紹一下生活當中毛坯房怎么出租?
一、毛坯房
毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
二、生活當中毛坯房怎么出租?
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同;
2、房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件;
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).并索取復印件做為合同附件;
4、合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委托書;
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明;
6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。
三、哪些人會租用毛坯房?
1、一些特殊需求的租戶
一些短租公司、月子會所、酒店式公寓等，為了減少成本往往不會購買房產、而會選擇從房東手里租賃房子。為了保證房屋品質和風格統一他們又會對房屋進行二次裝修。所以這些承租人對房子裝修程度需求并不高，會考慮租賃毛坯房。
2、需要倉儲空間的租戶
毛坯房因為沒有裝修租賃價格低廉、所以一些有儲存需求的小商戶也往往會租賃一些毛坯房存儲貨物。
3、長期租住的租戶
有些租戶鑒于毛坯房房租低廉而選擇和房東簽訂長期的租房合同，自己出錢進行簡單裝修居住從而節省租房成本。
大家可以將鑰匙放到房屋中介處，如果遇到對毛坯房有需求的求租者就可由中介帶去看房，這樣出租效率也更高一些。
我們可以看出，其實毛坯房出租和其他房屋出租的流程是一樣的，需要簽訂租房合同，查看毛坯房以及產權等。其實毛坯房盡管在裝修上面是比較粗糙的，但是，生活當中有些人在租房的時候，恰恰就是需要租用毛坯房。
?
?商鋪出租合同注意事項有哪些
?房屋出租有沒有年限限制？
?企業出租房屋房產稅如何繳納
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
董事局和董事會的區別是什么
2021-03-04交通運輸工具是否可以質押
2020-12-09如何撰寫交通事故和解賠償協議書
2021-02-14民事調解后還可以保全嗎
2020-11-29訴訟財產保全申請書范本
2021-01-03強制執行申請書范文及注意事項
2020-11-24購買年金保險的注意事項
2021-03-26新車投保要注意什么
2021-02-15人身保險一般期限長嗎
2020-12-01免責條款未說明被罰,保險人說明義務履行主體是什么
2020-12-26完善保險合同告知義務制度的思考
2021-01-22跳槽去另一個公司保險基數怎么算
2020-12-20如何寫保險賠償申請書
2021-01-17開車撞了人保險公司如何賠償
2021-02-03頂包事故保險不賠怎么辦
2021-01-05保險公司申報,修改或調整備案的財產保險條款和保險費率時應提交哪些文件
2020-12-29學生平安保險不適用財產保險的“損失補償性原則
2020-12-05保險資產管理公司管理暫行規定有什么
2021-03-21保險經紀與保險代理區別是什么
2021-03-22保險合同未約定自殘免責時，被保險人自殘應如何處理？
2020-12-01