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按照法律中的規(guī)定，進(jìn)行房屋租賃的需要到相關(guān)房產(chǎn)部門辦理登記備案。雖然現(xiàn)實(shí)中很多人都沒有進(jìn)行登記，但出于對(duì)自身利益的考慮，還是辦理登記是最好的。那究竟該如何辦理房屋租賃登記呢？詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)?jiān)谙挛闹羞M(jìn)行了解。

一、如何辦理房屋租賃登記

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃登記備案應(yīng)按以下程序辦理：

(一)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記，并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。

(二)房地產(chǎn)交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。

(三)符合規(guī)定的，房地產(chǎn)交易管理部門自受理房屋租賃登記申請(qǐng)之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。

二、辦理房屋租賃登記需要什么材料

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，辦理登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料：

(一)房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證;

(二)出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明;如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應(yīng)提交委托合同;代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明;

(三)承租人在辦理登記備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)提交自己的個(gè)人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊(cè)證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個(gè)人身份證明中，居住在國外的中國公民，應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護(hù)照;香港、澳門的個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺(tái)灣個(gè)人，應(yīng)當(dāng)提交臺(tái)灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認(rèn)證的登記注冊(cè)證明。

房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同，及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料，辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心應(yīng)予受理。

逾期就不能在辦理登記。當(dāng)然在沒有進(jìn)行登記的情況下，一方面是比較容易產(chǎn)生糾紛，另一方面在對(duì)糾紛進(jìn)行處理的時(shí)候也難以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。更多房屋租賃登記方面的知識(shí)，你可以到我們律霸網(wǎng)站進(jìn)行具體了解。

辦理房屋租賃合同登記需要提供什么材料?

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