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如何辦理房屋租賃登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 637人看過

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按照法律中的規定，進行房屋租賃的需要到相關房產部門辦理登記備案。雖然現實中很多人都沒有進行登記，但出于對自身利益的考慮，還是辦理登記是最好的。那究竟該如何辦理房屋租賃登記呢？詳細內容請在下文中進行了解。

一、如何辦理房屋租賃登記

根據相關法律規定，房屋租賃登記備案應按以下程序辦理：

(一)房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后的15日內分別到區、縣房地產交易管理部門辦理租賃登記，并提驗有關證件材料。

(二)房地產交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。

(三)符合規定的，房地產交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內核發《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。

二、辦理房屋租賃登記需要什么材料

根據相關法律規定，辦理登記備案手續時，要提交下列材料：

(一)房地產權證或者其他權屬證明;若向外來流動人員出租的，還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證;

(二)出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的，應提交委托合同;代理出租的，應提交房屋所有權人委托代理出租的證明;

(三)承租人在辦理登記備案手續時，應提交自己的個人身份證明或者企業、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民，應當提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人，應當提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣個人，應當提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業、其他組織，應當提交經公證或者認證的登記注冊證明。

房屋租賃合同的一方當事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當事人可以持租賃合同，及自己一方應當提交的材料，辦理登記備案，房地產交易中心應予受理。

逾期就不能在辦理登記。當然在沒有進行登記的情況下，一方面是比較容易產生糾紛，另一方面在對糾紛進行處理的時候也難以保護當事人的合法權益。更多房屋租賃登記方面的知識，你可以到我們律霸網站進行具體了解。

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