【為您推薦】勞動工傷律師????醫療糾紛律師????交通事故律師????征地拆遷律師????知識產權律師????刑事辯護律師

在工作或者生活中，如果發生房屋租賃事項時，這時候就會需要簽訂相關的房屋租賃合同，而我國法律規定中，在簽訂房屋租賃合同過程中就會涉及到繳納房屋租賃合同印花稅，那么房屋租賃合同印花稅是多少呢?接下來，律霸小編為大家整理了相關資料。

一、房屋租賃合同印花稅是多少?

按照稅法相關規定，房屋租賃合同，應該按租賃合同記載金額的千分之一計算印花稅。并要注意以下幾點：

1、購買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。

2、租賃合同如果只規定了月(或年、或日)租金標準而無租賃期限的，可在簽訂合同時先按定額5元貼花，以后結算時再按實際金額計稅，補貼印花。

3、如果稅金在五百塊以上，或者要反復貼花的，去填納稅申報表。

4、兩個立合同的人都要計算繳納并粘帖印花稅。

二、怎么交房屋租賃合同印花稅?

1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。

2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

3、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

4、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。

5、地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

三、房屋租賃合同印花稅應由合同雙方誰付?

在稅收法規上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務人，即使是合同約定稅負由物業承擔。

《中華人民共和國印花稅暫行條例法規》文號：國務院令【1988】第11號

第一條 在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規定繳納印花稅。

第八條 同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執一份的，應當由各方就所執的一份各自全額貼花。

四、印花稅稅目稅率表

《印花稅暫行條例》及實施細則中的財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同，從性質上屬于經營租賃合同，其適用稅率為千分之一(1‰)，計稅依據為租賃金額。

根據國家稅務局關于印發《印花稅宣傳提綱》(國稅地字[1988]第012號)的通知規定：

按比例稅率納稅而應納稅額又不足一角的，免納印花稅;應納稅額在一角以上，其稅額尾數不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規定了最低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納稅而言，如租賃金額為300元，應納印花稅0.3元，由于不足1元，所以按 1元貼花;而如果租賃金額為1600元，則應納印花稅1.6元，而不是四舍五入按2元貼花，因此，財產租賃合同印花稅也應以角為最低計量單位，超過1元應全額貼花，不存在尾數取舍問題。

從房屋租賃合同印花稅是多少的相關內容里面我們可以明確知道，稅法明確規定了印花稅的具體稅率，由于房屋租賃合同當事人都屬于印花稅納稅人，所以雙方在簽訂房屋租賃合同時就必須依法繳納。小編需要提醒大家的是個人租賃房屋時，由于各地稅率不一，詳細情況還要咨詢當地主管機構。更多相關知識您可以咨詢律霸?？?/a>律師。

租房子需要交哪些稅

上海房屋租賃合同備案交稅么？

房屋租賃合同繳納印花稅如何繳納？