在現(xiàn)在的商品房買賣和二手房買賣中，很多的購房者經(jīng)常遇到中介欺詐的問題。很多時候，都是因為購房者缺乏購房經(jīng)驗，很容易就誤入中介的信息欺詐。下面律霸小編為您介紹應(yīng)對中介欺詐的對策，希望對您有幫助。

如何應(yīng)對房屋中介欺詐

購房前認真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件;對于所謂的 “可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房” 應(yīng)當向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應(yīng)當負責的賠償責任。對于房產(chǎn)中介方的廣告、店堂招貼等宣傳資料上， 凡標明符合合同要約要件的內(nèi)容，視為要約作為合同的附件，一并寫入合同中，以此約束相對方。達成協(xié)議后，對辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購房者應(yīng)當本人親自辦理，以 避免產(chǎn)權(quán)無法過戶風險等。

知識延伸：房屋中介的常見欺詐行為有哪些

人們通過房產(chǎn)中介咨詢、購買、出售、租賃房產(chǎn)已經(jīng)是很普遍的現(xiàn)象。房產(chǎn)中介在房產(chǎn)交易中的地位日益上升。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計約50%的新建商品房銷售和90%的二手房買賣是通過房地產(chǎn)中介企業(yè)實現(xiàn)的，其中存在的主要欺詐行為有：

1、 以包銷的名義，隱瞞委托人的實際出賣價格和第三方進行交易，獲取傭金以外的報酬。

2、 從事成套獨用居住房屋使用權(quán)買賣經(jīng)紀活動。

3、 無照經(jīng)營、超越經(jīng)營范圍和非法異地經(jīng)營。

4、 房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人出租、出借經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書。

5、 房地產(chǎn)經(jīng)紀組織濫用自己的優(yōu)勢地位，利用格式合同對相對人作出不合理、不公正的規(guī)定。

6、 房地產(chǎn)經(jīng)紀組織未按規(guī)定期限辦理備案手續(xù)。

7、各類房地產(chǎn)廣告信息、內(nèi)容中未標注忠告語，以及未經(jīng)登記發(fā)布房地產(chǎn)印刷品廣告。

這些行為損害了消費者直接的經(jīng)濟利益，并且間接損害了國家利益，擾亂了房地產(chǎn)市場正常的操作、運行秩序。

上文中關(guān)于應(yīng)對中介欺詐的對策只是小編為您總結(jié)的一小部分?？赡懿荒軕?yīng)對所有的中介欺詐的情形，關(guān)于實務(wù)中，經(jīng)常出現(xiàn)的中介欺詐情形和對策，我們律霸網(wǎng)站的律師都是有豐富的實踐經(jīng)驗的，歡迎咨詢與訪問。

房地產(chǎn)的中介欺詐行為有哪些？

如何避免中介中的風險