在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房押金要交多少
往往在租房子的時候，出租人與承租人都會就租房事宜進行約定，然后以書面形式固定下來，這就是我們所說的租房合同。通常在租房合同當中都會約定一定數額作為押金，究竟租房要交多少押金？律霸馬上為您介紹。
一、租房子一般交多少押金
一般市場上是交一個月的租金為押金，再收一個月或幾個月的房租。具體的要根據租賃雙方的協商。租房押金怎么收沒有具體法律規定，一般是雙方協商解決。
二、租房合同解除
房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
三、租房合同違約金如何收取
1、違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
3、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
4、 一般認為，現行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數額高于實際損失，也不能改變這種基本屬 性。關于當事人是否可以約定單純的懲罰性違約金，合同法未作明確規定。通說認為此種約定并非無效，但其性質仍屬違約的損害賠償。
結合實踐經驗可以得知，法律上并沒有對租房押金作出相應的規定，按照租房習慣，在初次租房的時候通常是需要壓一個月或幾個月的房租作為租金。當然，各個地方的習慣可能有所不同。要是你對租房方面的知識感興趣的，不妨登錄律霸網站，進行更加深入的了解。
租房合同有法律效力嗎
租的房子可以轉租嗎
2020最新租房中介費收取標準
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年簽訂合同需要注意哪些問題
2021-02-15農村集體土地使用權抵押條件有哪些
2020-12-15征地補償流程有哪些
2021-03-22商標復審的程序是怎樣的
2021-02-27行使留置權需要寫申請書嗎
2021-03-26別除權的基礎權利是什么
2021-03-23公示催告的申請費由誰承擔
2021-03-18辭職了老板拖工資怎么辦
2020-12-01妻子私自轉賣房屋會有法律效力嗎
2021-02-12租賃合同糾紛訴訟時效全部是1年嗎
2020-11-09還建房和集資房是什么情況
2021-02-20房產贈與的份額很少怎么收稅
2020-12-26公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06如何合法辭退員工
2020-11-08勞動仲裁什么情況才不立案
2021-03-11飛機延誤賠償在哪領
2021-03-16保險合同和保險合同主體有什么區別
2021-03-13保險理賠有時間限制嗎
2020-11-23新保險法有沒有規定保險公司免責條款無效
2021-01-06世紀理財：投資公告中的買入價與賣出價
2020-12-30