在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同為什么會無效？
什么情況下房屋租賃合同無效?鄒房屋租賃合同是以房屋為租賃物，由享有所有權或經營權的出租人將房屋交付承阻人使用、收益，承阻人交付租金，并于合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協議。作為當事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權利義務關系的協議，直接影響當事人的利益。在現實中，合同雙方簽訂《房屋租賃合同》時關注更多的是租金、支付時間等事項，卻忽略了一些不常見的問題。而正是由于對這些問題約定不明，往往導致租賃糾紛產生。
按照《民法通則》第61條和《合同法》第58條規定，房屋租賃合同確認無效后，其處理上主要是承租方騰退房屋，租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態，承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協商抵頂。承租方實際使用房屋的，出租方不返還租金，作為租賃期間出租人不能使用房屋的損失。造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。因此，簽訂租賃合同前，雙方應盡職調查，避免簽訂無效合同。
?
?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故受傷人員何時開始傷殘鑒定,傷殘鑒定前應做好哪些工作
2021-01-02交通事故處理流程有哪些
2021-03-06以危險方法危害公共安全罪與故意殺人的界限
2021-03-22違建立案了能撤銷嗎
2021-03-06勞務合同可否定免責條款
2021-03-19第三方合同是什么意思
2021-03-17競業禁止與競業限制的主要區別在哪些方面
2021-02-08公司倒閉法人有什么責任
2020-12-05勞務派遣終止是否勞動關系終止
2021-03-16工傷事故調解與實際不符的還能起訴嗎
2020-12-10怎么簽試用期合同
2021-01-28保險人在賠償后有哪些權利
2021-01-11超額投保出險后如何理賠
2021-01-07我國保險理賠低效率是否低
2021-03-14保險法解釋二的出臺,對司法實踐更具有操作性了
2021-03-22對當事人的訴訟請求和理由應從哪些方面審查
2021-02-20辦理土地轉讓有哪些程序
2021-03-05拆遷補償的宅基地能轉賣嗎
2021-03-11已經簽訂了補償協議還能拆遷維權嗎
2021-02-16江門蓬江區測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）
2021-02-08