在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽備案完成后能改嗎？
一、 網簽備案完成后能改嗎?
1、備案網簽后還是可以更改的，如果已經備案，在簽訂的3個工作日內，經雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，房東可以調閱，重新修改打電子合同。超過了3個工作日或者已經備案，無論是核心內容還是核心以外的內容，均雙方協商一致，持備案合同和合同變更申請到具有管轄權的房屋租賃管理部門辦理相關手續。
2、申請國有土地上住房租賃合同網簽的，出租方和承租方應當共同到場(如出租方和承租方為自然人且有共有人的,雙方至少有一人到場)。申請人應當提交以下資料：
(一)《住房租賃合同網簽申請書》(原件);
(二)當事人身份證明(核對原件，收取復印件);
(三)住房權屬證明(核對原件，收取復印件);
(四)自然人出租方委托共有人申請網簽的,應提交委托書(原件) 、被代理人身份證(復印件)及代理人身份證件(核對原件，收取復印件);
自然人出租方委托其他代理人申請網簽的，應提交經公證或認證的委托書(原件)、被代理人身份證(復印件)及代理人身份證件(核對原件，收取復印件)。
二、房屋租賃合同的內容：
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
(三)租金和押金數額、支付方式;
(四)租賃用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室內設施的安全性能;
(六)租賃期限;
(七)房屋維修責任;
(八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
(九)爭議解決辦法和違約責任;
(十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
網簽備案的目的在于避免一房多賣等違法的事件發生，但對于網簽的具體情況也是需要基于實際合同簽訂情況來進行辦理的，雙方必須在公平平等的原則下就有關情況進行協商認定后才可以進行網簽備案處理，避免法律適用錯誤的情況。
租房網簽備案需要交錢嗎？
租房網簽備案要交稅嗎
租房網簽備案可以網上辦理嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋租賃常見糾紛如何處理
2020-12-12工商行政處罰步驟有哪些
2021-02-22使用童工造成童工傷害如何賠償
2020-11-22股東代表訴訟能否突破管轄
2020-11-22汽車按揭貸款還完后需要什么手續
2021-02-15北京房產糾紛律師：北京市房地產抵押登記辦理程序
2021-01-14繼承人滿足何種條件才能參與繼承
2021-01-13交通事故理賠有什么程序
2021-03-07農村征地對于沒有住房的村民怎么安置
2021-03-26解除勞動合同證明
2020-12-02什么是勞動合同,勞動合同應包括哪些內容
2020-12-13雙倍經濟補償金的情形有什么
2021-02-04工作未滿兩年被裁員怎么補償
2021-03-20勞務外包用工單位要繳哪些稅
2021-03-09飛機航班延誤賠償標準
2020-11-08提單責任險保險合同糾紛的法律問題初探
2021-01-27人身保險的索賠程序是怎么樣的
2021-01-04撞傷行人駛離現場，返回時掉頭撞樹如何理賠？
2021-03-16保險合同的訂立需經過哪些階段
2021-01-22保險合同解除有哪些方法
2020-11-16