在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房到底該準備多少錢
很多打算買房的人都會困惑，到底該準備多少錢?手頭的錢夠不夠?還需要借多少?其實，買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。以下這六點可以做為買房預算的重點考慮范圍。
一、參考地價水準
商品房的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如市中心或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的房子。
二、選擇房屋面積
當確定購房地段之后，接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預設的。
三、了解物業支出
商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標準不同，購房前有必要了解詳情。
四、考慮還貸能力
手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房后的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后還貸壓力越大。
五、計算裝修費用
裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。
六、購房的各種稅費
稅費的繳納在購買房產時占有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工地死亡賠償
2021-01-07土地征收補償原則
2020-12-29照相館的照片屬于隱私嗎
2021-02-11預抵押能否實現擔保物權
2021-03-21無證醉駕怎么處罰2020,處罰標準是什么
2021-02-27反擔保合同必須三方簽字嗎
2021-03-12暑托班小朋友受傷了家長要求賠償怎么辦
2021-02-25業主委員會的法律地位是怎樣的
2020-12-26勞務工和合同工退休有什么區別
2021-01-262020疫情期間工資被拖欠怎么維權
2021-02-17理財保險的種類
2021-01-14飛機延誤賠償險標準
2021-03-212020年航班取消賠償標準
2020-12-31企業財產保險費用如何確定
2021-01-14保險公司有哪些盈利方式
2021-02-05拆遷房二手房過戶費用多少
2020-12-17農村拆遷是按戶口還是面積
2020-11-15現在拆遷怎么補償
2020-12-02需要什么材料拆遷人才能申請行政裁決呢
2021-01-02房屋拆遷產權置換需要簽購房意向書嗎？
2020-12-12