午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

常州買房交定金時需要反復確認哪些事項

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 323人看過

一、核實房本

弄清房屋的所有權是不真實可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡湯啦。

二、確認房主

一定要驗明正身，嚴防賣房騙子。最好是看看房主的身份證以及結婚證等證件。確認是房主本人在賣房。

三、核實產權

房子的產權上寫的所有人，都要同意賣房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。

可以去建委查查產權歸屬，房本、房主、產權人一目了然。當然這個需要房主的配合。

四、檢查產權有無瑕疵

看看房子有沒有債務糾紛，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以買賣的房子。

五、核實面積

房本上的面積跟實際建筑面積一樣嗎?拿著尺子量一量心里才有數。

六、落實細節

①所談的交易價，是單獨房子的價格還是包括車位及贈送家具;

②如果包含車位，務必注明車位號;

③如果是教育地產，注明是否屬于某學校片區，名額有無被占用;

④房產證真假與產權瑕疵可以通過房屋核驗來驗明;

⑤定金不要讓中介代收，不要超過總房款的20%，不要超過50萬。如果一定要支付“大額定金”，盡量選擇資金監管。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+次

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
陳潔瓊

陳潔瓊

執業證號：

13101201811049622

北京市京師（上海）律師事務所

簡介：

微信掃一掃

向TA咨詢

陳潔瓊

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接