在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
原來買房不只要首付還要花這些錢
購房需要的費用
一、契稅
2016年2月，財政部對房產交易契稅進行了新一輪調整。根據現行標準，購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅;購買90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超過144平米(含)按1.5%稅率征收契稅，非居住用房仍為3%。
購買90平方米以下家庭二套普通住房，按1%稅率征收契稅;購買90平方米(含)以上二套普通住宅按2%稅率征收契稅(北上廣深四城市的二套房契稅均按3%收取)。此外，經濟適用房按1%征收契稅，非居住用房按3%征收契稅。
通常，在購房時契稅需跟著首付款一起繳，開發商代收。
二、印花稅
房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅
三、房屋維修基金
商品住宅維修資金是由業主按照所擁有物業的建筑面積交存的維修資金，目前各地的征收標準有所不同。首期交存標準為：別墅每平米20元，未設電梯的多層房屋每平繆60元，設有電梯的房屋每平米120元。
四、權屬登記費
權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套
五、交易手續費
3元/平方米×建筑面積(以實際測繪面積為準)
六、物業管理費
從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。即使產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，也應交納物業管理費。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律顧問費入賬要分攤嗎
2020-12-20兩個法律沖突怎么解決
2021-03-26船舶租賃合同怎么寫
2021-03-21法院達成調解會影響征信嗎
2020-11-09中年人離婚協議書該如何書寫
2021-02-05夫妻一方把房屋贈給他人有效嗎
2021-03-07格式合同中的權利義務是否可以更改
2021-01-17護工合同協議書怎么寫
2021-02-24老婆出軌可以離婚嗎
2021-01-22買期房應注意的法律問題
2021-03-04租房的陷阱有哪些,怎樣選擇理想的房屋中介
2021-01-11教師公寓集資房是什么意思
2020-12-09擅自停工多久可以解除合同
2020-12-10銀行貸款抵押購房為什么要買保險
2020-11-18車禍理賠多少錢合理
2021-02-19保險公司如何認定死亡
2021-03-22交通事故受害方如何獲得保險賠償
2021-01-09理賠案件有哪些環節
2021-01-21保險公司以保險未生效拒賠合法嗎
2021-02-05香港騙子雇內地人挖眼自殘騙保險金
2021-01-05