在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子被法院查封怎么辦 如何解封被查封的房產
有些時候因為自己無法償還銀行的貸款，而銀行方面申請法院查封了自己當時抵押的房產。之后肯定就會按照規定，將查封的房產進行拍賣，然后銀行就拍賣所得的價金優先受償。那作為房屋的所有人，如果房子被法院查封怎么辦呢?我們一起在下文中進行了解吧。
一、房子被法院查封怎么辦
查封房產是指，對被執行人因繼承、判決或者強制執行取得，但尚未辦理變更登記的土地使用權的查封，國土資源行政主管部門依照執行查封的人民法院提交的被執行人取得財產所依據的繼承證明、生效判決書或者執行裁定書及協助執行通知書等，先辦理變更登記手續后，再行辦理查封登記。
房子被法院查封，是因為有未履行的法院判決或者其他強制執行文書所確定的義務。法院不僅可以查封，而且還可以采取拍賣、變賣等方式將房子處理，以履行生效法律文書。
如果想解除查封，需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務。否則，法院不會解除查封。
二、法院如何解封被查封的房產?
解封是指，被查封的房產因法定查封期限屆滿或者已經強制執行完畢，經被查封財產的當事人申請，法院作出予以解封的決定并執行。
法院解封被查封的房產的法定程序是：
1、法院辦案人員向國土房產部門出示有效執法證件;
2、提交法院解封房產的法律文書;
3、國土房產部門根據法院提交的資料，進行解封處理。
三、房子被法院查封還能住嗎
查封會在不同情況下進行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執行階段。從立案開始直至強制執行前的執行階段是可以繼續居住的，強制執行階段是不能住的。
至于是否強制執行，法律上是有規定的，家庭唯一的普通住房是不允許強制執行的。當然，法院還會繼續查封。
強制執行的主要處置方式是拍賣。
但是需要按法院通知履行生效法律文書所確定的義務，不然的話即使提出了申請，法院也是不會解除查封的，之后甚至還有可能將房屋拍賣、變賣。要是你在這方面還有不清楚的地方，請直接來電咨詢我們的專業律師。
?2020年小產權房最新政策是什么
?買房貸款需要什么手續,貸款買房流程是怎樣的?
?房產抵押登記有哪些最新規定?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
律師非訴訟業務有哪些
2020-11-27私刻公章構成表見代理嗎
2021-01-24訂婚后女方不想結婚男方能否搶婚
2021-03-23贍養費收入法院能查嗎
2020-11-27不服交通事故認定,能否提起訴訟
2020-12-29能夠引發合同之債的有哪些情形
2020-12-17反擔保合同期限屆滿反擔保人還需要承擔責任嗎
2020-12-16企業女職工產假可以休多長時間,懷孕期享有哪些待遇
2021-02-02自己承包工程需要什么條件
2021-02-11企業勞動糾紛處理程序是怎樣的
2021-03-10有侵權責任人意外險還要賠嗎
2021-02-07人壽保險有哪些種類以及老人人壽保險應該怎么選擇
2020-12-10旅游意外保險的保障有什么
2021-01-29就一個財產是否可以投保多份保險
2021-01-17保險公司追償沒財產執行怎么辦
2021-01-25保險合同中自動墊費條款的效力
2021-02-08保險監督管理機構有哪些法定義務
2020-11-15保險受益權的性質是什么
2020-12-14出口產品責任保險賠償案例
2020-11-21酒后駕車被撞死保險公司該賠償嗎?
2020-12-30