在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房的具體流程是怎么樣的
買房過程基本上可以分為五大階段，每個階段都有不同的事情要做。
第一階段：準備買房
1、確定購買房屋的目標，包括價格、地區、類型、樣式等。
2、制定買房財務計劃，到銀行做一個預批準的貸款計劃。
3、選擇一個有經驗，服務好的房地產經紀，為您提供信息，出謀劃策。
第二階段：看房
1、請經紀在網上進行全面檢索，選出符合基本要求的房屋。
2、合理安排時間實地看房，避免旅途勞累，注意觀察學習。
3、拓寬思維，調整心態，根據市場狀況修正在價格、地區、類型、樣式等方面的定位。
4、選定自己滿意的房屋，其中有一見鐘情型和綜合比較型兩種方式。
第三階段：簽訂合同
1、了解合同基本條款，與經紀商量制定出價與談判策略。
2、確立價格、訂金、交房日期和附加條件等，常見附加條件是貸款和驗房。
3、簽字并遞交合同，可以直接遞交或傳真。
4、在合同經雙方簽字有條件生效后，繳納訂金。
5、當貸款和驗房等附加條件滿足后，取消條件，合同完全生效。
第四階段：處理交房前事務
1、到銀行辦理房屋抵押貸款。
2、委托驗房師檢驗房屋。
3、委托律師審核合同，調查房屋產權債務，計算費用，準備文件。
4、到保險公司辦理房屋保險，分為普通房屋保險和全面房屋保險。
第五階段：房屋交接
2、交清購房款和各項稅費。
3、委托律師辦理房屋產權的過戶更名登記手續。
4、領取房屋鑰匙，完成房屋交接。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被否認合同拒絕賠償實業公司該怎么辦
2021-01-22二套房界定標準是什么
2021-02-14醫療事故責任與非醫療事故責任有什么區別
2021-03-14因高壓觸電致殘誰承擔損害賠償責任
2021-01-27公司設立執行董事任期幾年
2021-03-15轉讓質押股權由誰來擔責
2020-12-19職務發明的申請權是單位嗎
2020-12-19不動產抵押未登記合同有效嗎
2021-01-14交通事故死亡索賠訴訟要什么時候起訴
2021-01-14婚姻法解釋三
2021-01-09無結婚證酒席錢要賠償嗎
2021-03-02父母不撫養孩子孩子要贍養嗎
2021-03-10學校沒收手機是違法嗎
2020-12-17主合同消滅擔保合同也消滅嗎
2021-03-02遺產繼承份額轉賣是怎樣的
2021-02-06公司高管是否有法定競業限制
2021-02-15保險公司是怎么設立的
2021-01-14人身保險的保險金額是由投保人承擔嗎
2020-11-15生效不等于保險責任開始
2021-03-06保單質押率的含義是什么
2021-01-08