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寧波
婚后買房的房產歸屬于哪一方
婚后買房的房產歸屬于哪一方，要根據不同的情況來確定：
一、房產為夫妻一方所有的情況
男女雙方登記結婚之后，如果一方的父母為其子女購買了房產，并且房產證上只有其子女的名字，則此房產為出資人子女的個人財產，并非夫妻共有財產。
二、房產為夫妻共有的情況
1.婚后，由一方父母出資購買房產的情況
如果一方父母出資購買了房產，且該房產登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下，則認為是對夫妻雙方的贈與，房屋歸夫妻共同共有。舉例來說，就是若男方的父母出錢買了房子，房產證上有男女雙方的名字或者房產證上只有女方的名字，則此房產為夫妻共有財產。
2.婚后，由雙方父母出資購買房產的情況
如果房產為男女雙方父母共同出資購買，并且該不動產只登記在了一方子女名下，這種情況下判斷房產歸誰所有，首先要看當事人是否有約定，在沒有約定的情況下認為該不動產是雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
3.婚后，夫妻雙方共同出資購買房產的情況
在這種情況下，無論房產登記在夫妻誰的名下，此房產都為夫妻共有財產，離婚時依法平均分割。
以上是對婚后買房產權分配辦法的總結，希望能對大家有所幫助。需要補充說明的是，在實踐中，法院對于夫妻共有房產通常會這樣進行分配：共有房屋能實際分割使用的，就分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，法院一般會考慮雙方住房情況，傾向于照顧撫養子女的一方。在雙方條件差不多的情況下，通常傾向于照顧女方。
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