在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
由父母出資買房要注意哪些問題
作為父母，應該在出資的時候對出資性質、對象予以明確。比如說，可以開一個家庭會議，必要的時候簽訂協議，對出資的金額、用途、性質等明確說明。若出資是贈與的話，需明確贈與的對象。
簽訂的協議應當讓子女以及子女的配偶簽字，若認為這樣的方式會影響家庭關系的話，也可以選擇到相關的公證機構進行辦理。
作為子女，購房接受父母的幫助時，如果出資是借貸，應當告訴配偶一方這是夫妻的共同債務，記得還要保留配偶一方同意出資是借貸的證據。若出資是贈與，夫妻雙方可通過夫妻財產約定的防止進行說明。
父母出資買房注意事項
1.父母按照自己的名義為子女購買住房，在法律上這個房子的所有權還是屬于父母的，子女只是有房屋的居住權，并沒有所有權。如果子女結婚，這個房子的所有權還是歸父母所有，所以，如果離婚也不會存在子女夫妻分割房產的問題。
2.父母以子女的名義購買房子，并且與子女簽訂協議，規定該房子是由父母投資，產權不屬于子女，子女可以居住。我國的不動產實行的是登記制，所以，父母與子女之間的這種房屋所有權與實際登記相分離約定，因為違反《房屋登記辦法》規定的，屬于無效約定。換句話說，該房子的所有權是屬于子女的，但是根據協議可以認定子女與父母之間形成的是父母所出資的債權關系。
3.父母如果以子女的名義為子女買房，那么，房子的所有權屬于子女，法律上認為，這是屬于父母對子女的贈與行為，受到法律的保護。
4.如果父母僅僅出了一部分資金幫助子女購買住房，剩下的部分是子女自己貸款的，貸款的部分有在子女婚后償還的，婚后償還的部分是屬于子女夫妻的共同財產，如果子女夫妻離婚，那么作為夫妻的共同財產來分配。
兒女房產糾紛如果遇上就是很棘手的事，了解上面的相關內容，能避免的盡量不要發生。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷補償協議是否屬于民事訴訟的范圍
2021-01-30喪偶再婚需要提交哪些資料
2021-01-14行政賠償是法定賠償嗎
2020-11-11支票日期填寫規定
2021-01-19受欺騙贈與合同是否可以撤銷
2021-01-17因為家庭冷暴力離婚法院會支持嗎
2021-02-08管轄異議答辯狀怎么提交
2021-01-10一審解除財產保全二審可以再申請嗎
2021-01-12人民法院是否要執行仲裁裁決
2021-01-13女方想離婚男方不愿意該怎么做
2021-01-25瀆職侵權罪是什么意思
2020-12-21合同債權質押是怎樣的
2021-01-15法院可以凍結失業人員經濟補償金嗎
2021-02-25退休離職有經濟補償金嗎
2021-01-16勞動爭議調解期限
2020-12-24壽險如何賠付
2021-02-09產品責任險中的被保險人有什么義務
2021-02-21人身保險的索賠程序是怎么樣的
2021-01-04在交通事故人身損害賠償案件中保險公司是否應承擔直接賠付責任
2020-12-31重復保險理賠款并不會增多 超額投保得不償失
2020-12-09