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有法規說明什么是租售同權嗎？

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 576人看過

租售同權是國家推出的便民政策，標志著在城市租房的人也可以享受當地戶口市民所擁有的權利，比如子女的受教育權利、醫療權利，租房的合法權益包括不被隨便房租漲價等等。很多人想知道有法規說明什么是租售同權嗎？？下面就讓小編為大家整理一下相關的知識，與大家分享一下。

一、什么是租售同權

租售同權的本質是租房和買房，同屬于平等的權利享受范圍。租房以前本身也是可以就近上學的，只不過是排位要在戶主之后，同時還要附帶諸多的條件，包括租房合同、社保等一系列的條件。

二、租售同權規定租房可以落戶

“租售同權”能否落地,前提之一是租房能否落戶,因為很多公共福利與戶籍“捆綁”。近期多個城市提出“租房可落戶”,既可以視為對“租售同權”的認可和踐行,也可以認為是對推進城鎮化相關精神的落實。過去很多年,我國很多城市落戶政策中都設定了一個前提條件,即落戶者要有“合法穩定住所”,但把租房排除之外。還有一些城市推出購房可落戶的“藍印戶口”,即戶口變成樓市“促銷品”。即便在這一輪戶籍制度改革中,之前一些城市積分落戶政策中仍把購房作為落戶條件之一。

“購房落戶”與“租售同權”顯然背道而馳。多個城市最近提出或醞釀提出“租房可落戶”,希望這能成為一種共識,期待更多城市加入“租房可落戶”陣營。當“租房可落戶”在很多城市照進現實,不僅讓戶籍制度走向公平,也能讓“租售同權”更好更快落地。

以首推“租售同權”的深圳為例,多年以前就通過人才市場接納大學畢業生落戶,幾年之前也推出“積分入戶”,讓非戶籍人員有了流動渠道,而去年又率先推出“公共集體戶”,這些政策都不需要以房產為前提,即便是租房,也未必需要占用房東的戶籍,這種嘗試,無疑是務實的推進之策。租房可落戶”多設有不低的門檻。比如,無錫為租房落戶設置的門檻是:參加城鎮社會保險、申領(簽注)《江蘇省居住證》均滿五年。也就是說,租房居民只有滿足了這一條件,才有可能與買房居民享受“同權”,可見實現“同權”并不容易。除設立年限條件外,有的城市還圍繞人才入戶、積分入戶等設置了各種門檻。這些門檻的存在,有其現實意義,既是為了讓居民長期穩定居住,也是為了便于城市管理,既是照顧為城市做出一定貢獻的人,也是為了選擇城市需要的人才;另外,也是防止戶籍人口過快增長給城市帶來管理和服務壓力。

綜上所述，租售同權的涵義是租房與買房居民享同等待遇，比如租房人可以落戶，租房人以及其子女可以享受教育、醫療等權利，如果房東私自漲價或者強行將租房人趕出，可以要求房東賠償。有法規說明什么是租售同權嗎？以上就是小編對問題的回答。

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