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房屋租賃登記備案手續(xù)有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 178人看過

辦理房屋租賃登記備案的法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》和《商品房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定，房屋租賃當事人應當自房屋租賃合同簽訂之日起15日內(nèi)，到房屋所在地的區(qū)、縣(市)住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構(gòu)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

需填報和提交的信息內(nèi)容及資料

(一)填報信息內(nèi)容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權(quán)屬證書或者房屋證明情況及其他內(nèi)容。(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明，其他材料。(三)出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明;(四)轉(zhuǎn)租房屋的，還應當提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明。(五)出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。

1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構(gòu)申請登記，領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權(quán)證》或房屋所有權(quán)證明文件，身份證明及其他相關證明。3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權(quán)利和義務等內(nèi)容后，符合條件的準予登記。4、辦理時限：相關證明文件資料齊全，經(jīng)審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個工作日內(nèi)辦結(jié)。

小編提醒您，房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。以上就是為您總結(jié)的相關資料，希望可以幫助到您，本網(wǎng)站致力于打造優(yōu)秀的法律咨詢平臺，如果您還有疑問，歡迎進入律師咨詢。

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