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預告登記費可以不交嗎
預告登記費可以不交嗎
在辦理預購商品房抵押權預告登記時，按法律所規(guī)定的需要繳納的費用必須交齊才能辦理。
需要繳納的費用有：房地產抵押登記費：住房房屋登記收費標準：60元/件;非住房房屋登記收費標準：400元/件;經濟適用房減半收取。房地產抵押手續(xù)費：按照貸款額的0.08%收取。注銷登記的辦事時限是2個工作日，辦理注銷登記不收取任何費用。
1.去房管局辦理備案及預購商品房預告登記，是經過房管局發(fā)放《房屋預告登記證明》的：要攜帶相關手續(xù)到銀行辦理個人住房貸款申請，銀行審批同意后，簽訂《貸款合同》，最后由購房人和銀行委托人雙方持相關手續(xù)到房管局辦理預購商品房抵押權預告登記，由房管局發(fā)放《預購商品房抵押權預告登記證明》，銀行放款。
2.在辦理商品房預告登記時，需要銀行被委托人和抵押人雙方同時到場辦理，購房人取得《房屋所有權證》后，抵押當事人雙方有義務將預告登記轉為房屋抵押權登記。房屋在抵押期間，購房人取得《房屋所有權證》，并將預購商品房預告登記轉為房屋抵押權登記，那么房管部門就會把《預告商品房抵押權證明》換發(fā)為《房屋他項權證》。
由此可知，預告登記費是嚴格按照國家的法律規(guī)定的收費事項，所以是必須繳納的費用。
以上所講解的就是關于預告登記費是不是一定要交的內容，希望能給您的人提供幫助。
開發(fā)商在辦理預購商品房抵押權預告登記的時候和之前介紹的現房抵押權登記的收費標準、辦理的地點和時限基本都是相同的的。如果您對有關預告登記費的問題還有疑問，歡迎到律霸網進行詳細咨詢。
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簡介:
本人具有豐富、扎實的專業(yè)知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業(yè)務方面積累了大量的實踐經驗。執(zhí)業(yè)期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業(yè)知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態(tài)度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優(yōu)質高效的法律服務。
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