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2020商品房想要退房的話退房協(xié)議怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 167人看過

出賣人(甲方)：廈門V房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

買受人(乙方)：柯-總，身份證號碼：

乙方于?2007年9月29日與甲方就位于***苑室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》(編號03333)，根據(jù)福建省廈門市湖里區(qū)人民法院民事判決書(2009)湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已于2009年11月11日解除，現(xiàn)雙方就合同解除后的退房手續(xù)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方于本協(xié)議簽署之日起三日內(nèi)將伍佰萬元人民幣的款項直接轉入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購買上述房產(chǎn)的貸款。甲方支付該筆款項系對(2009)湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的一部分：

戶名：柯-總

開戶行：

賬號：

二、在甲方履行本協(xié)議第一條所規(guī)定的義務后三日內(nèi)，乙方應積極促成：

1、?按揭銀行提起注銷上述房產(chǎn)按揭抵押登記申請，并經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關依法受理;

2、?廈門市湖里區(qū)人民法院解除本案中涉案全部房產(chǎn)的查封措施，并經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關依法受理。

三、在***苑?室(含1層上樓梯層及地下車庫)房屋的按揭抵押登記注銷后三日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)買賣預告登記手續(xù)，并促成產(chǎn)權登記管理機關依法受理。

四、退房申請經(jīng)產(chǎn)權登記管理機關受理當日，甲方按(2009)湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款并支付違約金。

五、乙方逾期履行本協(xié)議項下義務的，應根據(jù)甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金;甲方逾期履行本協(xié)議項下義務的，應根據(jù)應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。

六、本協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，廈門市房地產(chǎn)交易權籍登記中心一份。

甲方(蓋章)：?乙方(簽字)：