在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
哪些財產需要進行不動產登記
【為您推薦】武陵區律師 ? 平江縣律師 ? 龍華區律師 ? 姑蘇區律師 ? 涿州市律師 ? 簡陽市律師 ? 新河縣律師 ??
雖然進行不動產登記是很重要的，但這并不是說只要是不動產就一定有進行登記的必要。根據法律的規定，有一些不動產是需要進行登記的，那到底哪些財產需要進行不動產登記呢？我們一起在下文在進行了解。
一、哪些財產需要進行不動產登記
《不動產登記實施條例》第五條 下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：
(一)集體土地所有權;
(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;
(三)森林、林木所有權;
(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;
(五)建設用地使用權;
(六)宅基地使用權;
(七)海域使用權;
(八)地役權;
(九)抵押權;
(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。
二、不動產辦理相關問題及注意事項：
1、舊證書仍然有效
新版證書和舊版證書在一段時間內并行使用。
2、不會強制換新證
只要房產不涉及變更、交易等事項，不需要特意去更換成不動產證。
3、新證辦理只多一道工序
辦理不動產證的手續和原房產證的手續一樣，不需要增加任何費用。唯一區別，在于辦理房產證過戶只需要將圖紙直接復印即可，而不動產證需到測繪院重新出具一份帶編碼的圖紙。
4、小產權房不發證
多位法律人士表示，根據我國現有法律，小產權房其實是沒有產權的房屋，將其納入不動產統一登記是沒有依據的。
5、對樓市沒有直接影響
業界普遍認為不動產權證對樓市沒有直接影響。深圳中原董事鄭叔倫指出，不動產登記其實是此前物權法的延伸，增強對房產的保障作用，但對于房價，暫時并沒有直接影響。深圳房地產研究中心主任王鋒認為，國內目前也有很多房產在出租，征收的房產固定稅收中也包括房地產稅，所以說業主不一定會因征稅制度的改革急于拋售房產，導致房價下跌。
6、不動產登記制度兩個功能
一是明晰和保護產權，二是便利和保障交易。
從上文的講解中了解到，上述十種情況下的不動產是需要進行登記的，而除此之外的其他不動產，則并不是必須要進行登記。而在進行不動產登記的過程中，也有一些事項、問題是需要當事人格外注意的。若在這方面遇到什么糾紛的話，可以委托我們律霸網站的專業律師來幫助你處理。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
三級醫療事故賠償的項目和標準是什么
2021-03-23軟件盜版卸載后還存在侵權嗎
2021-01-17如何保護照片版權
2020-12-19闡述涉外離婚程序審理的法律流程
2020-12-24涉外民事關系的法律適用有哪些要求
2021-03-10交通事故中是借車人發生的應該誰承擔
2020-11-13車禍后賠償流程
2021-03-26轉繼承有怎樣的特征
2020-11-08商業銀行擅自縮短營業時間如何處罰
2021-02-09店主不履行合同該怎么辦
2020-11-21喪失繼承權會產生什么影響
2020-12-02正在按揭房是否可以交易？
2021-01-11不繳納工會費還可不可以享受工會的權利
2021-03-10公眾責任險缺失 誰來為商家“保險”？
2020-12-02中華人民共和國外資保險公司管理條例有什么內容
2020-11-29土地承包經營權適用什么法律
2021-01-06土地轉讓需要經過哪些步驟
2021-03-20土地互換后可以要回來嗎
2021-01-25拆遷房屋錯誤能否提起行政訴訟
2020-12-23簽訂拆遷補償協議后還能進行法律維權嗎
2021-02-19