在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京集體土地房屋抵押權登記
我國的土地歸國家和集體所有，而集體所有的土地通常都是農(nóng)村中的土地。各集體經(jīng)濟組織的成員可以在本集體的土地上修建房屋，也可以將土地房屋進行抵押登記。下面，小編為您介紹北京集體土地房屋抵押權登記的相關知識。
(一)受理
集體土地范圍內(nèi)房屋抵押權登記，提交下列材料：
1、登記申請書;
2、申請人的身份證明;
3、房屋所有權證書;
4、集體所有建設用地使用權證明;
5、主債權合同和抵押合同;
6、其他必要材料。
標準：申請材料齊全、符合法定形式
崗位職責及權限：
按照受理標準查驗申請材料。
符合標準的，予以受理，向申請人出具《受理通知書》，并將申請材料轉(zhuǎn)審查人員。
不符合標準但申請材料存在可以當場補正的，允許申請人當場補正;不能當場補正的，向申請人出具《不予受理決定書》，《不予受理決定書》中應告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，并將申請材料退回申請人。
時限：即時
(二)審查
標準：符合《房屋登記辦法》(建設部令第168號)的規(guī)定。
崗位職責及權限：
按照審查標準進行審查。
符合標準的，簽署意見后將申請材料轉(zhuǎn)決定人員。
不符合標準的，書面寫明審查意見及理由后，將申請材料轉(zhuǎn)決定人員。
時限：詳見《房屋登記規(guī)范(試行)》(京建權[2008]827號)
(三)決定
標準：同審查標準
崗位職責及權限：
對申請事項作出決定。
同意審查意見的，簽署意見，轉(zhuǎn)告知人員。
不同意審查意見的，書面提出意見及理由，轉(zhuǎn)告知人員。
時限：詳見《房屋登記規(guī)范(試行)》(京建權[2008]827號)
(四)告知
崗位職責及權限：
對符合標準的，記載于登記簿，繕寫并向權利人發(fā)放房屋權屬證書或有關證明。
對不符合標準的，制作《不予登記決定書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利，并將《不予登記決定書》送達申請人。
農(nóng)村居民將自家宅基地以及宅基地上附著的房屋進行抵押登記時需要注意一點，此時只能將宅基地的使用權進行抵押，因此在辦理相關手續(xù)的時候一定要注明清楚。因為宅基地的所有權是屬于本集體經(jīng)濟組織所有的，農(nóng)村居民只有使用權。更多土地房屋的知識，歡迎你通過律霸網(wǎng)站進行了解。
2017年撤銷抵押登記的程序如何辦理？
2017年南京房產(chǎn)抵押登記新辦理地點
2017年房屋抵押消費貸款怎么辦理？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
苗麗律師，法學碩士，畢業(yè)于山東大學，2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司（上市公司）、威海某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號，承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統(tǒng)優(yōu)秀案例”。 苗麗律師現(xiàn)擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環(huán)翠區(qū)鯨園街道辦事處婦聯(lián)婦兒維權專業(yè)指導員、環(huán)翠區(qū)消費者協(xié)會法律顧問團成員。威海環(huán)翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環(huán)翠新聞》欄目中解答法律問題。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故調(diào)解應遵循哪些原則
2020-11-14代加工是否構成商標侵權
2021-02-19主債務過期怎么解除抵押權
2021-03-25訴訟離婚的條件是什么,如何提離婚訴訟
2021-01-09家庭暴力如何認定，家庭暴力的認定方法
2020-12-172020年領結婚證要交二胎押金嗎
2021-01-18夫妻沒有領結婚證小孩歸哪方撫養(yǎng)
2020-12-25如何理解人民調(diào)解的尊重當事人權利原則是什么
2021-01-24開庭后調(diào)解成功的訴訟費由誰承擔
2021-03-11交通事故如何處理及交通事故處理技巧
2020-11-25不能忽視的購房小常識有哪些
2021-01-11勞動鑒定的一般程序
2021-02-24變更受益人法律有怎樣的規(guī)定
2021-01-18上了老賴黑名單的后果是什么
2021-03-01法律規(guī)定投保人有哪些權利
2021-01-31人身保險合同應該包含哪些內(nèi)容
2021-01-16哪些情況下可以變更保險合同的主體
2021-01-15人身保險新型產(chǎn)品精算規(guī)定
2021-01-01免責條款不成立保險公司應當承擔賠償責任
2021-02-11互聯(lián)網(wǎng)保險流動性風險是什么
2021-02-18