在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋質量有問題可以退房嗎
隨著房地產市場的不斷壯大，其間遇到的問題也越來越多。如果遇到房屋質量有問題，購房者可以退房嗎？請閱讀下面的文字了解相關內容。
根據相關規定，房屋入住后，發現有以下情況的，可以要求退房：
(一)房屋主體質量不合格。我國法律規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
也就是說，購房者在收房時或入住后認為房屋結構有明顯的質量問題，可以請相關機構檢驗，如果經檢驗確屬主題質量不合格，購買人有權退房并讓開發商賠償損失。房屋主體結構質量不合格是房屋的“硬傷”，出現這種情況，開發商難以拿到《竣工備案表》去交房，所以交房時出現主體質量不合格的情況不多見。
(二)房屋質量導致嚴重影響使用。根據我國相關的司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人要求退房并要求開發商賠償損失的，法院也會支持。一般認定房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，主要是房屋入住后由于前期施工原因導致房內空氣質量差影響室內居住人的健康、房內噪聲影響居住等。
可見，對于主體結構質量問題，或者問題嚴重導致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質量標準的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業主正常居住使用等問題，購房者可以退房。但是對于墻皮脫落、屋內漏水等由于工程質量而出現的問題，只能要求開發商承擔維修責任，但不能因此而要求退房。
以上是由律霸小編為您整理的有關房屋質量有問題能否退房的內容，希望對您有所幫助。如果您仍然有疑問，可以咨詢專業律師，為您作更進一步的解答。
房屋質量出現問題怎么辦，常見的房屋質量問題有哪些？
房屋質量不合格，購房者應該如何處理？
已抵押房屋能出租嗎 ?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
驅逐出境是否可以單獨適用
2021-03-08公司收購屬于專屬管轄嗎
2021-01-13合同形式的強制規范
2021-02-28土地抵押貸款去哪申請
2020-12-10律師詢問怎么收費
2020-12-21新修訂的商標法主要修改了哪些內容
2021-02-10朋友行政違法會如何處罰
2021-03-04法院提前刪除失信人信息的條件
2021-02-02公司賬戶可以上個人名下嗎
2020-11-10合同有自動續約嗎
2020-12-17經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16需要哪些材料申請已登記的地役權
2020-11-15最新的終止勞動合同協議書范本是怎樣的
2021-03-15企業股東簽競業限制合同合理嗎
2020-11-16停崗留薪人員年限到了后還能回原單位上班嗎
2021-01-15什么情況下勞動仲裁支持經濟補償金
2020-11-21壽險理賠流程
2020-11-18交通事故中一方逃逸保險公司怎么賠
2021-02-10保險合同中免責條款的效力
2020-11-23人身保險合同立法中亟待完善的幾個問題（三）
2021-03-08