房屋交易陰陽(yáng)合同的有效性
所謂“陰陽(yáng)合同”,是指在一次交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份具有虛假性,另一份為真實(shí)意思表示。?“陰陽(yáng)合同”(又稱(chēng)“黑白合同”)并非法律術(shù)語(yǔ),其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后。?一般因?yàn)椤瓣庩?yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力,而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同,“陰合同”只要內(nèi)容合法,同樣受到法律保護(hù)。然而,如果利用“陰陽(yáng)合同”實(shí)施違法行為,或者以合法的形式掩蓋違法的目的,則不僅偽裝的“陽(yáng)合同”無(wú)效,被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無(wú)效。因此,對(duì)"陰陽(yáng)合同"要慎之又慎。
現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中為了逃稅在許多領(lǐng)域都普遍存在使用陰陽(yáng)合同的情形,但是在發(fā)生糾紛時(shí)對(duì)于為了少交國(guó)家的相關(guān)稅款而簽訂陰陽(yáng)合同的行為國(guó)家的相關(guān)利益所以在法律訴訟以及涉及法律的許多事務(wù)當(dāng)中是不予承認(rèn)的,如果遇到陰陽(yáng)合同糾紛的情況建議咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。
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