簡易交付的要點(diǎn)

簡易交付實(shí)際上是以動(dòng)產(chǎn)物權(quán)讓與合意代替現(xiàn)實(shí)交付，是一種觀念上的交付，并沒有破壞動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般原則，而是在特殊情形下的一種靈活變通。在簡易交付中，要注意兩點(diǎn)：

一是受讓人須于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前先讓占有該動(dòng)產(chǎn)，但受讓人基于何種原因占用該動(dòng)產(chǎn)，審判實(shí)踐中無需考慮;

二是當(dāng)事人之間不僅要有物權(quán)讓與的合意，而且該合意生效之時(shí)，才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，在審判實(shí)踐中，還要注意按照法律有關(guān)法律行為生效要件的規(guī)定，審查當(dāng)事人之間的質(zhì)權(quán)設(shè)立或動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同是否生效，并據(jù)此判斷物權(quán)變動(dòng)是否發(fā)生效力。

簡易交付與其他交付方式的區(qū)別

1、簡易交付：是指受讓人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動(dòng)產(chǎn)，則于物權(quán)變動(dòng)的合意成立時(shí)，視為交付。

特點(diǎn)：交付在前，買賣在后。亦即買賣之前已經(jīng)交付(占有)。

2、占有改定：即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有。這樣，在物權(quán)讓與的合意成立時(shí)，視為交付，受讓人取得間接占有。

特點(diǎn)：買賣在前，交付在后，本人交付。

3、指示交付：即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。

特點(diǎn)：買賣在前，交付在后，他人交付。

實(shí)例

張三租用李四的手機(jī)，張三即依據(jù)租賃合同取得了對(duì)手機(jī)的占有，而后張三又與李四達(dá)成協(xié)議，購買這部手機(jī)。這處情況下，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的交付已經(jīng)在事先完成，物權(quán)受讓人已經(jīng)能夠依據(jù)物的排他效力行使物權(quán)。因此，物權(quán)的變動(dòng)就在物權(quán)變動(dòng)的協(xié)議生效時(shí)生效。

案例：張三將自家的耕牛租給李四使用20天，第5天，李四提出要買下這頭牛，張三表示同意。雙方約定1個(gè)月后付錢。不料第10天，這頭耕牛遭到雷擊而死。

關(guān)于本案有以下幾個(gè)問題：

1、該買賣合同的生效時(shí)間;

2、該買賣合同中的交貨時(shí)間;

3、該耕牛意外死亡的風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān)?

解答：

1、該買賣合同的生效時(shí)間是李四租用耕牛的第5天;

2、該買賣合同中的交貨時(shí)間也是李四租用耕牛的第5天;

3、該耕牛意外死亡的風(fēng)險(xiǎn)由李四承擔(dān)，李四仍然應(yīng)當(dāng)向張三支付貨款。