在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚后離婚房子怎么分割？
一、婚后離婚房子怎么分割
根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：
1、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。
2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
3、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。
4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
二、夫妻離婚房產怎么分
《婚姻法》第39條第一款規定：“離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決”。另外，《最高人民法院關于適用;中華人民共和國婚姻法;若干問題的解釋(二)》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外?！薄蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用;中華人民共和國婚姻法;若干問題的解釋(三)》第10條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償?！?/p>
從上面的內容中可以知道，由于房產屬于比較特殊的財產，在實際分割的時候即使離婚夫妻一方獲得部分產權，但實際處理的時候往往都是一方取得房屋的所有權，但是需要同時對另一方進行折價補償。要是無法進行補償的話，估計這個時候就只能將房屋出售給他人，就房款在離婚夫妻之間進行分割。
離婚后貸款買房子需要什么手續
戶主是公公拆遷后離婚房子歸屬于誰？
2020年離婚后房子怎么分配?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
主動繳納罰金能減輕刑罰嗎
2021-02-15宅基證改名字需要什么材料
2020-11-17單位墊付醫療費用如何賠償
2020-12-05法定代表人與公司連帶責任要件
2020-12-08單位駕駛員發生交通事故受傷、死亡的，應當由誰承擔損害賠償責任？
2020-12-13沒有簽訂勞動合同離職有工資嗎
2021-03-09董事監事是否屬于勞動關系
2021-02-23不適用一裁終局的勞動糾紛
2020-12-10理財保險的種類
2021-01-14建立和完善工程保險的必要性具體是怎樣的
2020-12-21投保人如果體檢不合格保費會退回來嗎
2021-01-23人身保險合同終止條件是什么
2021-01-02保險合同免責條款的舉證責任時怎樣劃分的
2021-03-03事先未出示條款保險公司拒賠怎么辦
2021-03-21什么是刑事代理？
2021-01-04什么叫做土地承包經營權
2020-11-14土地出讓和土地轉讓的區別是什么
2020-12-17農村土地確權糾紛怎么解決
2021-01-04舊城改造項目中拆遷補償是怎樣的
2021-02-07營業房拆遷可以獲得哪些補償
2021-02-21