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寧波
附期限的贈與合同
來源:
律霸小編整理
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2025-12-17
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原因是：該“合同”的“履行”以“贈與人”死亡為條件。“履行”的內容為過戶，也就是轉移房屋登記。物權法規定，房屋的所有權轉移以登記為準才發生效力。如果是“合同”的話，那么履行過戶手續為合同債務，而條件約定的是人死去方可辦理過戶手續，作為死人，如何履行合同債務？
因此，該“合同”的實質是以死亡為條件發生所有權轉移的法律效力，實質就是遺囑（對繼承人）或者遺贈（對非繼承人。）完全符合《繼承法》關于遺囑或遺贈的界定。
經過公證的遺囑、遺贈，當事人有權設立新的遺囑、遺贈，但必須經過公證，方可使前一遺囑、遺贈歸于無效。
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