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什么是買回買賣?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-16 · 801人看過

(2)出賣人在買回時(shí),不僅要支付原價(jià)金,而且若買受人因改善標(biāo)的物而請(qǐng)求增加相應(yīng)價(jià)款的,出賣人還要支付買回增加的費(fèi)用。買回買賣的當(dāng)事人可以約定買回標(biāo)的物的價(jià)款。對(duì)買回標(biāo)的物的價(jià)款沒有約定或者約定不明確,雙方可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,買回標(biāo)的物的價(jià)款等同于出賣該標(biāo)的物時(shí)的價(jià)款。出賣人在買回標(biāo)的物時(shí),買受人因?qū)υ摌?biāo)的物進(jìn)行改善而提高價(jià)值的,買受人可以向出賣人請(qǐng)求增加相應(yīng)的價(jià)款。(3)買受人在規(guī)定的買回期限內(nèi),不得自由處分標(biāo)的物。由于出賣人約定日后將再買回標(biāo)的物,因此,買受人的主要義務(wù)是交回標(biāo)的物的所有權(quán)與出賣人,他不得自由處分標(biāo)的物。但是,買受人可以依善良意愿使用標(biāo)的物。如果買受人因過錯(cuò)致標(biāo)的物滅失,不能返還標(biāo)的物,則其必須承擔(dān)違約責(zé)任。但是如果標(biāo)的物非因買受人的過錯(cuò)而意外毀損、滅失的,則買受人不承擔(dān)違約責(zé)任。1998年9月4日的(合同法草案)在第169條和第170條曾經(jīng)規(guī)定了買回買賣:“買回買賣的當(dāng)事人可以約定買回標(biāo)的物的價(jià)款。對(duì)買回標(biāo)的物的價(jià)款沒有約定或者約定不明確,依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的,買回標(biāo)的物的價(jià)款等同于出賣該標(biāo)的物時(shí)的價(jià)款。出賣人在買回標(biāo)的物時(shí),買受人因?qū)υ摌?biāo)的物進(jìn)行改善而提高價(jià)值的,買受人可以向出賣人請(qǐng)求增加相應(yīng)的價(jià)款。買回買賣的當(dāng)事人可以約定買回的期限,但約定的期限不得超過5年”。但是,由于買回買賣在我國現(xiàn)實(shí)生活中尚處于新生事物,這方面的立法經(jīng)驗(yàn)和審判實(shí)踐尚不夠充分,因此(合同法)在通過時(shí)就刪去了該條款。但是,根據(jù)合同自由原則,出賣人與買受人完全可以締結(jié)買賣合同。這是毫無疑問的。

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王波律師,1993年取得律師資格,法制日?qǐng)?bào)個(gè)案采訪律師,黑龍江省律師協(xié)會(huì)未成年人保護(hù)專業(yè)委員會(huì)委員,牡丹江新聞傳媒集團(tuán)法制進(jìn)行時(shí)“名嘴說案”欄目特約嘉賓,牡丹江市東安區(qū)第九屆政協(xié)常委,民盟牡丹江市委法律顧問團(tuán)副團(tuán)長,被牡丹江市人社局聘為牡丹江市創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)成員,國家二級(jí)心理咨詢師,工作經(jīng)驗(yàn)豐富,曾在牡丹江市晨報(bào)做法律答疑工作,并在黑龍江博大律師學(xué)院任教,連續(xù)兩年榮獲牡丹江市婦聯(lián)“巾幗維權(quán)志愿者”稱號(hào)。尤其在刑事辯護(hù)、婚姻家庭、交通事故、勞動(dòng)工傷、合同糾紛、公司法務(wù)、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、等民事、經(jīng)濟(jì)、刑事及行政等領(lǐng)域都有突出的應(yīng)變能力表現(xiàn),工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn),得到公檢法司及當(dāng)事人的普遍好評(píng)。

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