在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租客提前解除租房合同
1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來(lái)計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。
三、房屋租賃合同違約金的確定
(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。
(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
二套房政策認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-22欠工資不給股東有什么責(zé)任
2020-12-27荊州成立醫(yī)療糾紛調(diào)解委員會(huì)
2021-02-11工傷待遇報(bào)銷是否都支付給個(gè)人
2021-03-07如何解除訴訟保全擔(dān)保申請(qǐng)
2021-01-16交通事故無(wú)法認(rèn)定如何賠償
2021-03-26執(zhí)行中可以申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)嗎
2021-01-01監(jiān)護(hù)人無(wú)法履行職責(zé)由誰(shuí)來(lái)照顧
2020-12-01“凈身出戶”的保證書效力如何
2020-12-31信用不良的能成立公司嗎
2021-01-11商業(yè)銀行能否追究刑事責(zé)任
2021-02-12事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系認(rèn)定的法律規(guī)定
2021-01-02怎樣界定外出務(wù)工人員
2021-03-13壽險(xiǎn)投保人出險(xiǎn)如何申請(qǐng)理賠,保險(xiǎn)理賠的時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間
2021-03-04公司為勞動(dòng)者投保團(tuán)體人身保險(xiǎn)誰(shuí)是被保險(xiǎn)人
2021-02-17交通肇事罪保險(xiǎn)公司賠嗎
2020-12-17財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的概述有哪些內(nèi)容
2021-01-12保險(xiǎn)公司可以以違反如實(shí)告知義務(wù)拒賠嗎
2021-02-09保險(xiǎn)理賠誤工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-11保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)管理規(guī)定全文
2021-03-14