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寧波
租房合同疫情算不可抗力嗎
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-25
·
187人看過
1、根據《合同法》第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第一百一十八條當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明；
2、根據《民法通則》第一百五十三條不可抗力的定義本法所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；
3、根據您咨詢的問題，結合上述法律規定，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，“疫情”的發生與發展難以避免、難以克服，為控制“疫情”的發展而產生的相關政府行為大多是強制性通知。
符合上述不可抗力的法律規定，可以認定為不可抗力，至于“疫情”是否屬作為不可抗力來免除房租或解除合同，由受訴法院根據案件事實綜合認定。
2、根據《民法通則》第一百五十三條不可抗力的定義本法所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；
3、根據您咨詢的問題，結合上述法律規定，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，“疫情”的發生與發展難以避免、難以克服，為控制“疫情”的發展而產生的相關政府行為大多是強制性通知。
符合上述不可抗力的法律規定，可以認定為不可抗力，至于“疫情”是否屬作為不可抗力來免除房租或解除合同，由受訴法院根據案件事實綜合認定。
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