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【實施日期】2004/03/01 【頒布單位】武房市〔2004〕7號 武漢市房產局關于進一步加強全市商品房預售合同登記備案管理工作的通知 各區房產局、市房地產登記中心、市房地產交易中心，各房地產開發企業： 為了加強商品房預售合同登記備案管理、保護消費者合法權益，...

購房合同房管局備案的辦理時間一般要看每個地方辦理的而進度，法律沒有明確的規定。 國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備...

有過買房經歷的朋友可能都有這樣的一種認識：購房者與開發商簽訂的《商品房買賣合同》都要進行備案，合同右上角顯示的號碼就是合同的備案號，但是對為什么現在都要求對購房合同進行備案，做了備案的合同較之前沒有備案的合同有怎樣的區別，備案的法律效力是什么可能并不是很清楚，這...

房屋預售合同可以查到嗎登錄當地的房管局的網站，應該有查詢的窗口的!輸入身份證號碼，或者購房合同編號就能查詢得到的。網簽購房合同時，需要注意以下事項：第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工...

全款購房合同不能備案怎么處理購房合同不能備案，有可能是該房屋已經出售了，這時候購房者應該咨詢管理部門不能備案的原因，維護自己的權益。《商品房銷售管理辦法》第八條　房地產開發企業應當在商品房現售前將房地產開發項目手冊及符合商品房現售條件的有關證明文件報送房地產開發主...

一、什么是商品房預售合同登記備案? 讓我們先看看法律是怎么規定商品房預售合同備案的： 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條“商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。” 《城市房地產開發經營管理條例...