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一、購房合同可以作為民間借貸抵押嗎 根據《合同法》、《擔保法》、《物權法》等法律的規(guī)定,用購房合同來作為抵押,起不到法律保護作用。借款雙方要簽訂借款協議,明確借款的數額、利息、時間、擔保物,各自的權利、義務及違約責任。同時,需要注意的是,根據擔保物的不同還必須到...

司法拍賣的房屋已租賃怎么辦依據我國合同法及擔保法司法解釋的規(guī)定，如果房屋出租在前抵押在后的，拍賣出租的房屋時不影響租賃合同的效力，如果是抵押在前出租在后的，租賃合同不能對抗受讓人。相關法律規(guī)定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第六十五條...

一、主要類型 1、因承租人拖欠租金引發(fā)的糾紛 2、因承租人擅自轉租或改變房屋結構、使用功能引起的糾紛 3、因舊城、舊村拆遷改造導致合同無法繼續(xù)履行引發(fā)的糾紛 4、因出租房屋存在質量問題或不符合約定的用途引發(fā)的糾紛 5、因出租人單方原因提前終止合同履行引發(fā)的糾紛...

簽訂抵押合同的注意事項有哪些 抵押是人或者第三人不轉移財產之占有而為設定的擔保。商務活動中，抵押擔保交易流通頻繁，由此引發(fā)的經濟糾紛不乏其數。如何制定一份具有防范風險效益的抵押擔保合同顯得尤為重要。 一、明確抵押合同的簽訂事項 1、抵押合同的內容抵押合同應當包...