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是先簽合同后房管局備案合同嗎依據我國商品房預售管理辦法的規定，預售商品房的是要先簽訂房屋預售合同，然后再在三十天內向房屋管理部門備案的。相關法律規定《中華人民共和國房屋登記辦法》第十條?商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起3...

一、特點 從抽樣調查的情況看，我市商品房預售合同糾紛案件主要有以下特點： (一)案件成訟的主要原因是預售的商品房存在瑕疵。從案件成訟的原因看，主要有以下原因：一是標的瑕疵。從此次調查的情況看，標的瑕疵在商品房預售糾紛中占相當大的比例，其中因房地產開發企業未及時...

一、房屋租賃合同糾紛怎么收訴訟費租房糾紛訴訟一般屬于財產類糾紛，根據訴訟費繳納辦法的規定，財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：根據《訴訟費用交納辦法》第十三條　案件受理費分別按照下列標準交納：1.不超過1萬元的，每件交納50元;2.超過1...