在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房有糾紛先投訴哪個部門？
一、購房有糾紛先投訴哪個部門?
購房有糾紛先投訴房管部門，如果是當事人自己的糾紛，協商訴訟。無論是民事訴訟，還是行政訴訟，均分為一審訴訟與二審訴訟。如果當事人對一審人民法院的判決不服，可向其上一級人民法院提起上訴，如再對二審(終審)人民法院的判決不服，可在兩年內申請復審。但對于已生效的判決書，債權人可申請法院強制執行。
二、出租房糾紛如何處理？
1、租房糾紛協商解決
房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決，可以尋求一位無利害關系的人在場作為見證人。
2、租房糾紛協商不成的，請求調解
租房糾紛協商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調解，也可以找房管所相關工作人員解決。
3、租房糾紛協商不成的，提起民事訴訟或者申請仲裁解決
租房糾紛協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。
(1) 申請仲裁解決問題
仲裁是公民、法人或其他組織之間發生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的，應當雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達成仲裁協議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當事人又沒有達成仲裁協議的，一方申請仲裁的，仲裁委員會將不予受理。
反之，雙方當事人事先在合同中已有約定，或者事后已達成仲裁協議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
(2)民事訴訟解決問題
若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相關法律規定的義務，致使租賃合同解除的，未履行規定義務的一方應當依法承擔民事責任;造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。
在現實生活當中，如果購買房屋的話，很容易發生一些糾紛。確實在進行二手房購買或者是一手房購買的時候，合同當中都是可以約定一些具體的事項的，如果其中一方沒有按照規定來履行相關的義務，需要通過協商或者是訴訟方式來解決。
購房合同解除后貸款合同怎么處理
什么情況下買方可以單方解除購房合同
簽了購房合同多久備案才下來
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
車禍多久不起訴什么時候過期
2021-03-12如何對有限合伙財產進行質押
2020-12-26事實婚姻另一方能否分配遺產
2020-12-23父母離婚母親去世父親是監護人嗎
2020-12-25當事人對合同履行地未做約定應由哪個法院管轄
2020-11-23協議管轄的范圍有哪些
2021-01-13什么叫勞動合同變更
2021-03-14靈活就業女性退休年齡到底是55還是50
2020-12-10勞動合同到期不續簽是否有補償呢
2021-02-12勞動仲裁的時效怎么規定
2020-12-22意外保險屬于遺產嗎
2020-11-15貨物運輸保險是什么
2020-12-13保險合同的概念是怎么樣的
2021-01-05哪些問題涉及保單的現金價值
2021-03-06在責任保險中第三人是否有權向保險人請求保險金給付
2020-11-29保險公司分支機構哪些變更事應報中國保監會批準
2020-11-20保險人解除保險合同是如何規定的
2020-11-17保險條款解讀-旅游保險
2021-01-12道德危險 MoralHazard
2020-12-19怎樣取得土地承包經營辦證權利
2020-11-15