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更多合同房如何買賣才有效
合同房如何買賣才有效《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊幎ǎ悍课葙I賣合同內容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。...
侵犯優先購買權的合同效力如何？
【案情】 2009年11月，賈某與孫某簽定了一份房屋租賃協議，孫某將其所有的一套房屋出租給賈某用做商業經營，租賃期間由2009年12月1日至2010年11月30日，為期一年。2010年6月，孫某在未通知賈某的情況下將該棟房子出售給第三人，并理了過戶登記手續。賈某認...
買的房不想要了,買房合同可以解除嗎
我們買房時對房子的環境或者布局達不到自己想要的標準的時候，就會想到這買房合同是否可以解除的問題，根據司法解釋的條列，看看哪些情況下買房合同可以解除。 買的房不想要了,買房合同可以解除嗎 一、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2...
商品房買賣合同糾紛要如何防范
一、商品房買賣合同糾紛相關概念及糾紛產生原因（一）商品房買賣合同糾紛相關概念商品房買賣合同，是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六...
購房合同賣方可以任意解除嗎
案情簡介 2014年3月6日，我方當事人李某、劉某通過中介**合家興業房地產經紀有限公司購買程-怡房屋一套，李某、劉某按照合同約定向程-怡支付了定金、房屋首付款，并向中介公司交納中介服務費;剩余的未交納房款按合同由李某、劉某向中信銀行貸款支付。 后李某、劉某的...
如何協商解除房產買賣合同
一、哪些情形可解除房屋買賣合同 結合審判實踐，商品房買賣合同的解除之事由概括起來主要有以下幾種： 1、協議解除; 2、根本違約; 3、遲延履行; 4、法律規定的其他情形。 具體言之，解釋對后三種事由明確列舉規定。 根本違約：商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買...
解除購房合同買方可獲賠償嗎
解除購房合同買方可獲賠償嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法司法解釋三》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換?！睹穹ǖ洹飞暗囊幎ǎ阂?、怎么解除購房合同合同解除根據不同分類...
能否要求撤銷購房合同
能不能要求撤銷購房合同?可以要求撤銷但有條件。 怎樣才能解除購房合同 購房人在何種情況下可以退房是有法律規定的，如果沒有出現法律規定的解除合同的情形，就必須履行購房合同，除非當事人達成一致解除合同。也就是說解除購房合同主要有兩種方式。一個是法定情形的出現，一種...
