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租賃期間房屋已賣怎么辦1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續履行。2、《合同法》第二百二十九條租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權...

房屋租賃合同的押金具體怎么要回1、房屋租賃的時候，房東為了避免租客不按時繳納租金、突然跑路、損壞房子里家具等情況，都會要求租客繳納一定的押金。租房押金怎么收沒有具體法律規定,一般是雙方協商解決;2、押金的退還:(1)雙方協商解決。在簽訂租賃合同時,雙方就應當注明租...

一、房屋租賃出租人違約怎么辦1、房屋租賃如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，一旦違約，出租人要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金...

房屋租賃中承租人變更怎么辦擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并得請求支付違約金。房屋租賃合同違約金怎么算一、合同中有約定違約金1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約...

房屋租賃合同不得養寵物怎么寫可以在合同中約定不得養寵物，房東可以這樣寫：房屋出租乙方只能居住的不能進行其它用途，包括不得是養寵物，否則甲方有權單方解除合同。房屋租賃合同違約金怎么算(一)合同中有約定違約金1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人...

房屋租賃合同單方面違約怎么辦依據我國合同法的規定，房屋租賃合同單方違約的，違約方要承擔違約的責任，包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當...

一、房屋租賃合同違約金怎么賠 1、違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規定的標準確定違約金：因房地產轉讓人的過錯，未在定的時間內交付房地產的，轉讓人向受讓人支付的違約金為已經收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算...

房屋租賃違約問題怎么處理,違約金怎么計算 租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。對于違反租賃合同約定的，應適用我國《合同法》的相關規定：繼續履行，又稱強制履行;采取補救措施;賠償損失;定金責任;違約金責任，又稱違約罰款。但是對于...

欠房租還賴著不走怎么辦 可以協商解決，協商不能解決可以起訴。 若當事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發生后沒有達成仲裁協議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當事人違反相關規定，致使租賃合同無效的，應當依法承擔民事責任。租賃當事人一方未履行相...