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一、賣房合同無效違約金用給嗎簽訂的房屋買賣合同無效的，不能要求支付違約金，違約金是在合同違約時支付的賠償。如果因購房合同無效造成一方損失的，另一方可以索要賠償損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時...

引發(fā)購房合同糾紛的最常見且最嚴重的原因有2種，一是逾期交房，一是沒有房產(chǎn)證，那么如果遇到這兩種購房合同糾紛，購房者該怎么處理呢? 1.無法按時辦理房產(chǎn)證 購房過程中涉及到的程序頗多，所以購房者無法按時辦理好房產(chǎn)證的原因也是比較復雜的，比如說開發(fā)商沒有取得合法的...

引發(fā)購房合同糾紛的最常見且最嚴重的原因有2種，一是逾期交房，一是沒有房產(chǎn)證，那么如果遇到這兩種購房合同糾紛，購房者該怎么處理呢? 1、無法按時辦理房產(chǎn)證 購房過程中涉及到的程序頗多，所以購房者無法按時辦理好房產(chǎn)證的原因也是比較復雜的，比如說開發(fā)商沒有取得合法的...

購房合同糾紛怎么解決 任何一種違約行為都可能引起合同糾紛，購房、買房過程中也不例外。購房、買房合同糾紛如何解決，怎么辦，如何處理?事實上，當事人可以通過下列途徑解決。 一般來說，這些途徑可以概括為：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 1、和解 和解是由爭議各方根據(jù)合同約...

付款不及時能不能解除購房合同 1、房價上漲情況下，一旦業(yè)主有毀約跡象，買方應當及時委托律師提起訴訟并采取訴訟保全措施，以防一房兩賣執(zhí)行困難。如本案，余小姐不聽本律師建議，遲遲與對方談判不訴訟不保全，對方一邊談判拖延時間，一邊加緊高價賣出! 2、違約金同時具有懲...