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一、買賣合同出讓金未合意是否成立依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人在買賣合同上簽字或者蓋章的，就算就出讓金問題未合意的，合同也會(huì)成立，如果未簽字或者蓋章的，合同不成立。《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條?【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字...

合同解除后，違約金條款是否還繼續(xù)有效 《合同法》第98條規(guī)定，“合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。”因此合同違約金條款并不因?yàn)楹贤瑹o(wú)效而無(wú)效。當(dāng)合同無(wú)效或是被撤銷后，其違約金條款即屬于結(jié)算清理?xiàng)l款，還仍然保持其效力，約束雙方當(dāng)事人。 1、...

在實(shí)踐中，我們很多人可能都會(huì)接觸到有關(guān)于解除買賣合同的責(zé)任承擔(dān)如何劃分這類的問題，但是因?yàn)槲覀儗?duì)此不是很了解，所以很多的東西都不是很清楚。 當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。“可見如果原告違約的話，被告可以選擇適用...

逾期未交付房屋賣房人雙倍返還定金是什么意思 其實(shí)也就是多給了一倍而已，另一份就是退還給購(gòu)房人的。 雙倍返還定金的法律依據(jù)： (一)依照擔(dān)保法第89條之規(guī)定，定金的法律效力表現(xiàn)在兩方面： 1、債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下...

一、什么是證約定金 證約定金，是指以交付事實(shí)作為當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒有關(guān)系。《擔(dān)保法》及其最高法院司法解釋沒有對(duì)證約定金作出專門規(guī)定，但是司法實(shí)踐認(rèn)可交付定金的書面證明(如收據(jù))為主合同業(yè)...

一、定金條款和違約金條款能否同時(shí)適用 《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既約定違約，又約定定金的一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規(guī)定可以看出，合同當(dāng)事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對(duì)方當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定...

買商鋪交定金沒簽合同可以退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，購(gòu)買商鋪的時(shí)候交了定金沒有簽訂合同的，交易行為是受法律保護(hù)的，如果購(gòu)買者想退的，只能與出售人協(xié)商，對(duì)方不同意的，如果不購(gòu)買的，出售人可以不退定金。《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條?【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致...

定金條款和違約金條款并存時(shí)怎么辦?根據(jù)我國(guó)《合同法》第116條規(guī)定：“當(dāng)事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。”因此定金與違約金不能同時(shí)適用，只能選擇適用。從法理上進(jìn)行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同...

還款合同提前還款協(xié)議怎么補(bǔ)充 提前還款協(xié)議包括提前還款的金額、提前還款的時(shí)間、方式等。提前還款協(xié)議很重要，除了補(bǔ)充協(xié)議外，也要注意保留提前還款的相關(guān)證據(jù)。具體如下所述： 甲方： 乙方： 甲方自愿向乙方申請(qǐng)辦理自動(dòng)提前還款業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。 第一...