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一、買賣合同出讓金未合意是否成立依據我國相關法律的規定，當事人在買賣合同上簽字或者蓋章的，就算就出讓金問題未合意的，合同也會成立，如果未簽字或者蓋章的，合同不成立。《中華人民共和國合同法》第三十二條?【合同成立時間】當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字...

合同解除后，違約金條款是否還繼續有效 《合同法》第98條規定，“合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。”因此合同違約金條款并不因為合同無效而無效。當合同無效或是被撤銷后，其違約金條款即屬于結算清理條款，還仍然保持其效力，約束雙方當事人。 1、...

在實踐中，我們很多人可能都會接觸到有關于解除買賣合同的責任承擔如何劃分這類的問題，但是因為我們對此不是很了解，所以很多的東西都不是很清楚。 當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。“可見如果原告違約的話，被告可以選擇適用...

逾期未交付房屋賣房人雙倍返還定金是什么意思 其實也就是多給了一倍而已，另一份就是退還給購房人的。 雙倍返還定金的法律依據： (一)依照擔保法第89條之規定，定金的法律效力表現在兩方面： 1、債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。此乃為主合同得以履行情況下...

一、什么是證約定金 證約定金，是指以交付事實作為當事人之間存在合同關系的證明的定金。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒有關系。《擔保法》及其最高法院司法解釋沒有對證約定金作出專門規定，但是司法實踐認可交付定金的書面證明(如收據)為主合同業...

一、定金條款和違約金條款能否同時適用 《合同法》第116條規定：“當事人既約定違約，又約定定金的一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”從本條規定可以看出，合同當事人既約定了違約金，又約定了定金的情況下，如果一方違約，對方當事人可以選擇適用違約金或者定...

買商鋪交定金沒簽合同可以退嗎依據我國相關法律的規定，購買商鋪的時候交了定金沒有簽訂合同的，交易行為是受法律保護的，如果購買者想退的，只能與出售人協商，對方不同意的，如果不購買的，出售人可以不退定金。《中華人民共和國合同法》第九十三條?【合同約定解除】當事人協商一致...

定金條款和違約金條款并存時怎么辦?根據我國《合同法》第116條規定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”因此定金與違約金不能同時適用，只能選擇適用。從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同...

還款合同提前還款協議怎么補充 提前還款協議包括提前還款的金額、提前還款的時間、方式等。提前還款協議很重要，除了補充協議外，也要注意保留提前還款的相關證據。具體如下所述： 甲方： 乙方： 甲方自愿向乙方申請辦理自動提前還款業務，雙方經平等協商，簽訂本協議。 第一...