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由于按揭買房的還貸時間比較長，于是就有可能出現夫妻離婚的時候房貸還沒有還清的情況，但此時也需要對按揭房作出分割。就要區分是婚前按揭買房還是婚后按揭買房了，當然針對不同的購房時間，實際又對應了一些具體的情形，不同情形下認定的房產性質不同，離婚的時候處理也會不一樣。一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭...

可以分，婚前的房產離婚時如何分割要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產，則在離婚時就屬于個人財產，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產，那么就應依據以下情形進行離婚財產分割。1.產權證上能顯示出房產歸雙方所有的，離婚房子如何分割?這種情形下的房產便屬于夫妻共同財產，那么應根據婚姻法對共同...

一、有房貸的房子離婚分割怎么分有房貸的房子辦理離婚手續，此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的...

一、一方婚前取得完全產權的房產，離婚如何分割?一方在婚前取得產權的房產，不管有沒有支付全部購房款，房產都歸產權方所有。婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割房產時，獲得房產的一方對另一方給予補償。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得產權證的房屋，離婚后房產歸誰?一般情況下，婚后取得房產證的，房產屬于夫妻共同財...

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