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案情簡介及爭議焦點(diǎn) 2010年4月，張某通過房產(chǎn)中介購買王某房屋，先后簽訂房屋買賣合同及居間成交確認(rèn)書，約定買方擬貸款140萬元，“貸款因買受人自身原因未獲銀行批準(zhǔn)的，買受人自行籌齊剩余的房款，以現(xiàn)金支付給出賣人”，居間服務(wù)費(fèi)7.05元。2010年5月，張某與王某...

案情： 2009年7月，經(jīng)A房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人鄭某介紹，趙先生看中了海淀區(qū)一套房屋，但房主賈先生人在國外。經(jīng)紀(jì)人告知趙先生，王女士與房主是夫妻關(guān)系，且有戶主賣房委托書，還以A公司的信譽(yù)擔(dān)保此房沒有問題。基于此項(xiàng)信任，趙先生與王女士簽訂房屋買賣合同，以990000...

中華全國律師協(xié)會律師辦理二手房買賣合同業(yè)務(wù)操作指引為依法維護(hù)二手房買賣雙方當(dāng)事人、第三人的合法權(quán)益，提高律師承辦二手房買賣合同業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量，為律師提供業(yè)務(wù)操作方面的借鑒和經(jīng)驗(yàn)。依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，制定本指引。第1條本指引的定義及提...

一、房屋租賃中介費(fèi)怎么開票1、辦理地點(diǎn)房屋所屬街道辦事處：房屋所在地的主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)，或者個(gè)人出租房屋稅款代征點(diǎn)。2、辦理材料代開發(fā)票申請表、租客身份證、房主身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證書或購房合同，租房合同。其中，承租人為企業(yè)的，需提供稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本...

房屋租賃中介公司怎么收費(fèi)各個(gè)地區(qū)都有不同的中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以下僅供參考。1、中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計(jì)收中介費(fèi)，2、貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。3、擔(dān)保費(fèi)：個(gè)別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”4、代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，最高不超過...