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抵銷合同沒有溯及效力嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，相關的司法解釋同時失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：在我國抵消權的行使分為兩種情況：法定抵銷與合意抵銷，合...

一、虛構債權債務轉讓關系合同怎么寫債權債務轉讓范本編號：(年份)?字第?號(編號里按照年份日期以及以往合同編號順序編號)簽訂時間：XX年XX月XX日簽訂地點(合同的簽訂地點應當明確，有糾紛時，合同簽訂地可能作為一個訴訟管轄地參考)：為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問...

房屋買賣后原有租賃合同怎么辦依據我國合同法的規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力，租賃合同對買賣后的受讓人具有法律效力。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百二十九條?【所有權變動后的合同效力】租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租...

租十年的房屋租賃合同怎么寫依據我國合同法的規定，如果出租人與承租人約定房屋租賃的期限是十年的，應該在租賃合同中載明租賃的期限是十年，并且合同要以書面的形式簽訂。相關法律規定《中華人民共和國合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數...

抵押權與租賃權沖突怎么處理,設立抵押權時應注意什么 （一）抵押權設立過程應注意什么 1、房地產抵押時，分別到房屋管理部門和土地管理部門辦理抵押登記手續。在現有的法律框架下，房地產的房屋管理部門和土地管理部門分別隸屬于不同的行政部門，為避免抵押人將同一房地產分別...

根據《擔保法》第三十三條 債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。 第四十條 訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在...

提問： 你好，請問借款人將抵押物重復抵押的，應當如何認定其效力？ 銅仁律師解答： [案情] 趙某某自己經營一家酒店，因流動資金緊張，于是向某銀行借款，雙方簽訂抵押借款合同，合同約定：借款金額為50萬元，借款期限1年，自2004年3月9日起至2005年3月8日止，...

2001年8月，北京某娛樂有限公司與北京某建筑集團公司簽訂《北京市建設工程施工合同》，約定：由建筑公司承建娛樂公司場地工程，工期100天，工程款500萬元。合同簽訂后，建筑公司如期完工，娛樂公司支付工程款100萬元，并用自有房產抵債400萬元，雙方簽訂了抵債協議...

當事人就實現抵押權未能達成協議時怎么辦新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權法》及其相關解釋的效力于2020年12月31止，屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。當事人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人直接向人民法院申請執行，首先要...