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寧波
《天津市社區(qū)物業(yè)管理辦法》發(fā)布實施
社區(qū)物業(yè)管理工作承擔著服務社區(qū)居民，維護社會秩序，管理公共設(shè)施的重任，解決的雖然是百姓生活中的小問題，但卻是涉及千家萬戶，與人民生活息息相關(guān)。民有所呼，必有所應。天津市委、市政府將社區(qū)物業(yè)管理工作做為今年的重點工作之一，《天津市社區(qū)物業(yè)管理辦法》(以下簡稱《辦法》)也列為其中重點內(nèi)容。
在《辦法》制定過程中，市政府法制辦多次召集相關(guān)部門、物業(yè)服務企業(yè)就社區(qū)物業(yè)管理工作存在的問題進行座談，并大量征求的區(qū)縣人民政府和相關(guān)單位的意見。在辦領(lǐng)導的帶領(lǐng)下，市政府法制辦深入北辰區(qū)佳榮里社區(qū)進行實地調(diào)研，本著“從群眾中來，到群眾中去”的方針，將佳榮里等老舊社區(qū)管理中的先進做法和經(jīng)驗汲取到《辦法》的制定中，并不斷探索解決社區(qū)物業(yè)管理問題的辦法和途徑，促進和諧社區(qū)建設(shè)。
8月28日《天津市社區(qū)物業(yè)管理辦法》經(jīng)市人民政府同意發(fā)布施行。《辦法》主要包括以下幾方面內(nèi)容：一是明確規(guī)定舊樓區(qū)提升改造后推行準物業(yè)管理，其中舊樓區(qū)居民自治管理的，強調(diào)由社區(qū)居民委員會牽頭組織，樓門棟長協(xié)調(diào)配合，居民和志愿者參與，落實小區(qū)衛(wèi)生清掃保潔、門崗執(zhí)勤、車輛停放、秩序維護等服務，同時規(guī)范了舊樓區(qū)物業(yè)管理應當達到的管理標準;二是，明確了市級各相關(guān)部門和區(qū)人民政府、街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)、社區(qū)居民委員會在社區(qū)物業(yè)管理中的職責和工作任務，強調(diào)了條塊結(jié)合、屬地管理;三是，明確了社區(qū)物業(yè)管理的五個工作機制，即街鎮(zhèn)、社區(qū)兩級物業(yè)管理聯(lián)席會議機制、物業(yè)糾紛人民調(diào)解機制、社區(qū)行政執(zhí)法聯(lián)動機制、行業(yè)主管部門動態(tài)監(jiān)管機制、屬地監(jiān)管考核機制;四是針對新建小區(qū)居委會籌備組的入駐、催繳物業(yè)費、啟動應急解危專項資金對房屋及時進行維修等社區(qū)物業(yè)管理中存在的突出問題做出了明確規(guī)定。
《辦法》的制定將社區(qū)管理和物業(yè)管理有機相結(jié)合，為解決與群眾日常生活息息相關(guān)的社區(qū)物業(yè)管理中存在的矛盾提出了新的工作思路和解決辦法，并將為構(gòu)建和諧穩(wěn)定的美麗家園、建設(shè)美麗天津起到積極的推動作用。
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