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《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（草案）》征求意見(jiàn)
“城鄉(xiāng)規(guī)劃條例”征求意見(jiàn) 環(huán)島路沿海一側(cè)建筑高度不超七米
《廈門(mén)經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃條例(草案)》從今日起向廣大市民和社會(huì)各界廣泛征求意見(jiàn)。記者昨日了解到，條例草案首次規(guī)劃管理范圍由現(xiàn)行條例確定的城市規(guī)劃區(qū)擴(kuò)大為本市行政區(qū)域，并對(duì)規(guī)劃管理適用范圍、規(guī)劃管理體制、規(guī)劃編制體系、城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理、村莊個(gè)人建房規(guī)劃管理、戶外廣告規(guī)劃管理、特色風(fēng)貌保護(hù)方面提出了新的要求。
【關(guān)鍵詞:特色風(fēng)貌】
針對(duì)近年來(lái)全市建設(shè)尤其是本島建設(shè)容量過(guò)大，開(kāi)發(fā)用地“圍山環(huán)水”，對(duì)城市景觀特色造成一定程度破壞，以及舊城風(fēng)貌破壞、整體風(fēng)貌遺失等一系列突出問(wèn)題，草案對(duì)特色風(fēng)貌保護(hù)進(jìn)行說(shuō)明，明確特色風(fēng)貌保護(hù)基本要求、主要保護(hù)內(nèi)容。
草案還對(duì)環(huán)島路、萬(wàn)石山及中山路等重點(diǎn)地段進(jìn)行具體規(guī)定，并建立建筑立面管理制度。比如，鼓浪嶼改建應(yīng)降低建筑密度，嚴(yán)格控制建筑體量、層數(shù)，綠地率必須大于百分之五十。環(huán)島路沿線臨海一側(cè)，總體上規(guī)劃建設(shè)為公園綠地、沙灘及為公眾提供服務(wù)的小型設(shè)施，建筑高度應(yīng)控制在七米以下。
【關(guān)鍵詞:村莊個(gè)人建房】
草案對(duì)個(gè)人建房規(guī)劃許可證進(jìn)行了規(guī)范化規(guī)定，明確由市規(guī)劃主管部門(mén)實(shí)行鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可。
具體來(lái)說(shuō)，村(居)民在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行住宅建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向村(居)民委員會(huì)提出建房申請(qǐng)。村(居)民委員會(huì)受理后，應(yīng)當(dāng)在本村公示三十日。村(居)民委員會(huì)同意建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)將公示意見(jiàn)與建房申請(qǐng)一并報(bào)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處審查。
【關(guān)鍵詞:戶外廣告】
今后，戶外廣告的設(shè)置還要經(jīng)過(guò)規(guī)劃主管部門(mén)對(duì)方案進(jìn)行審定。草案設(shè)置了戶外廣告規(guī)劃管理?xiàng)l款。草案提出利用建筑物、構(gòu)筑物設(shè)置除店鋪招牌外的廣告牌、霓虹燈、電子顯示牌(屏)等戶外廣告應(yīng)結(jié)合建筑物、構(gòu)筑物編制建筑工程設(shè)計(jì)方案，經(jīng)市規(guī)劃主管部門(mén)審定后，市廣告主管部門(mén)方可辦理戶外廣告登記。
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