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天津出臺(tái)土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn) 閑置兩年以上收回
據(jù)國(guó)土資源部網(wǎng)站消息，天津市土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)近日出臺(tái)，并將于今年2月1日起執(zhí)行，對(duì)閑置一年以上的必須收取閑置費(fèi)，閑置兩年以上的必須收回土地使用權(quán)。
根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)監(jiān)管八項(xiàng)措施的通知》要求，天津市嚴(yán)格按照國(guó)家閑置土地處置的規(guī)定，對(duì)閑置一年以上的必須收取閑置費(fèi)，閑置兩年以上的必須收回土地使用權(quán)。建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有土地的，經(jīng)國(guó)土資源管理部門依法認(rèn)定為閑置土地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按月繳納土地閑置費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照所在區(qū)域土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的2%計(jì)收;基準(zhǔn)地價(jià)未覆蓋區(qū)域的土地閑置費(fèi)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所在區(qū)縣最低級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)計(jì)算確定。已經(jīng)按照規(guī)定實(shí)施臨時(shí)綠化的，免繳土地閑置費(fèi)。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地后一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，由用地單位按照10元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，一次性向國(guó)土資源管理部門繳納土地閑置費(fèi)。
此外，土地閑置費(fèi)為行政事業(yè)性收費(fèi)，天津市國(guó)土資源管理部門負(fù)責(zé)征收中心城區(qū)的土地閑置費(fèi)，各區(qū)縣國(guó)土資源管理部門負(fù)責(zé)征收本區(qū)縣的土地閑置費(fèi)。收費(fèi)單位不得擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目，擴(kuò)大收費(fèi)范圍，提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)公示制度，自覺(jué)接受物價(jià)、財(cái)政主管部門的監(jiān)督檢查。
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廣東大同律師事務(wù)所副主任律師，廣東大同（深圳）律師事務(wù)所創(chuàng)始人、廣東大同（惠州）律師事務(wù)所創(chuàng)始人，廣東企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)，于2011年9月通過(guò)國(guó)家司法考試并取得法律職業(yè)資格，2011年12月從事法律工作至今。擅長(zhǎng)合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)糾紛、婚姻財(cái)產(chǎn)、公司法律顧問(wèn)、公司治理及股權(quán)綜合問(wèn)題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設(shè)工程訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。
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