在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
廣州出臺國有土地使用新規 對使用標準作出調整
臨江地塊出讓金加收30%
據《意見》，商業路線價區段路的商業臨街宗地，其土地有償使用費在網格點基準地價基礎上，按公布的商業區段路線價加價的10%加收。而臨珠江前后航道(白鵝潭至珠江口)、白沙河、西華海、沙貝海、白泥水、流溪河、市橋水道、瀝渭水道、沙灣水道等河道兩岸的臨江宗地，除商業用途外，其臨江宗地線以內50米部分的土地出讓金在原基礎上加收30%。
有業內人士預測，臨江樓市近期新規頻頻，如沿江樓宇限高，而現在政府有關部門又把臨江地塊的土地出讓金加收30%，預計此舉將對江景盤的價格起到一定的拉動作用。
工廠中辦公面積須低于7%
據悉，《意見》中還規定，“出讓宗地的用途類別根據城市規劃管理部門批準的用地性質和建筑功能，對照本市基準地價用途分類確定。其中工業項目用地范圍內所需行政辦公及生活服務設施用地超過工業項目總用地面積7%的部分，不能視為工業用途，應按行政辦公及生活服務設施用途分類確定。”
戴德梁行估價部助理董事、注冊房地產估價師林勃稱，工業用地上的配套只能占地塊面積的7%，超出部分是住宅性質的便按住宅類交納地價，如此一來，可杜絕開發商鉆空子。
鏈接
國有土地有償使用 明確將以出讓為主
時報訊 (記者 高江虹 實習生 肖奕娟) 為防止國有土地資產流失，規范我市國有土地有償使用工作，廣州市國土房管局昨日公布《關于進一步規范我市國有土地有償使用的意見(試行)》，對國有土地有償使用的種種細則進行了明確。記者了解到，該意見首次明確了國有土地有償使用將以出讓為主，租賃僅作為補充方式。
《意見》中，首次明確了土地有償使用以國有土地使用權出讓為主，國有土地租賃只是其中一個補充方式。國有企業改制中原劃撥用地按規定符合租賃處置條件，以及原劃撥用地上的臨時建筑或臨時變更用途的，可以實行國有土地租賃，但新批準使用的建設用地，仍應以國有土地出讓為主。經營性房地產開發用地，無論是利用原有建設用地，還是利用新增建設用地，都必須實行出讓，不實行租賃。《意見》還明確了土地出讓金的計收依據。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國商標法》的決定
2013-08-30全國人民代表大會常務委員會關于批準《〈關于持久性有機污染物的斯德哥爾摩公約〉新增列九種持久性有機污染物修正案》和《〈關于持久性有機污染物的斯德哥爾摩公約〉新增列硫丹修正案》的決定
1970-01-01中華人民共和國公路法(99修正)
1999-10-31全國人大會常委會關于批準《中華人民共和國和立陶宛共和國引渡條約》的決定
2002-12-28全國人民代表大會常務委員會關于加入《東南亞友好合作條約》及其兩個修改議定書的決定
2003-06-28中華人民共和國拍賣法(2004修正)
2004-08-28中華人民共和國土地管理法(2004修正)
2004-08-28中華人民共和國香港特別行政區第一屆立法會的具體產生辦法
1997-05-23中華人民共和國海上交通安全法
1983-09-02中華人民共和國戶口登記條例
1958-01-09第八屆全國人民代表大會第三次會議選舉和決定任命辦法
1995-03-11全國人民代表大會關于授權全國人民代表大會常務委員會設立香港特別行政區籌備委員會的準備工作機構的決定
1993-03-31全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國礦產資源法》的決定 附：修正本
1996-08-29中華人民共和國信托法
2001-04-28全國人民代表大會常務委員會關于《中華人民共和國刑法》第三百一十三條的解釋
2002-08-29全國人民代表大會常務委員會關于增加《中華人民共和國澳門特別行政區基本法》附件三所列全國性法律的決定
2005-10-27高等教育自學考試暫行條例(2014修訂)
2014-07-29城鎮燃氣管理條例(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國國境衛生檢疫法實施細則(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國漁港水域交通安全管理條例(2017修正)
2017-10-07防治船舶污染海洋環境管理條例(2018修正)
2018-03-19跨省域補充耕地國家統籌管理辦法
2018-03-29國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見
2014-07-24博物館條例
2015-02-09企業債券管理條例（2011修訂）
2011-01-08事業單位財務規則（2012修訂）
2012-02-07國務院關于同意建立經濟體制改革工作部際聯席會議制度的批復
1970-01-01國務院辦公廳關于批準常州市城市總體規劃的通知
2013-08-15國務院關于修改《信息網絡傳播權保護條例》的決定
2013-01-30國務院關于修改《計算機軟件保護條例》的決定
2013-01-30