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寧波
海洋局有關負責人解釋“藍色國土”的使用權問題
????一般性養殖用海
????無需提交論證報告
????首次對海域使用權招標、拍賣、轉讓、出租、抵押程序進行細化，是海域使用權新規定的最大亮點。
????為減輕漁民負擔，申請一般性養殖用海的單位和個人，不需提交海域使用論證報告。但申請圍海養殖、建設人工漁礁或者省、自治區、直轄市以上人民政府審批的養殖用海項目，還需提交論證報告。
????為提高行政效率，項目用海的預審工作設計為整個申請審批程序中流程的一個環節，而不是一個獨立的行政許可。也就是說，凡是需要預審的項目用海，海域使用申請人不必提交預審申請，直接提交海域使用申請即可。
????出讓海域使用權
????意向人多時招標、拍賣
????除國務院或國務院投資主管部門審批、核準的建設項目和國防建設項目使用的海域、傳統趕海區、海洋保護區、有爭議的海域或涉及公共利益的海域以及法律法規規定的其他情形外，同一海域有兩個或者兩個以上用海意向人的，應當采用招標、拍賣方式出讓海域使用權。
????登記冊可任意查詢
????填海造地單獨登記
????保護物權要采用法定的公示方法，不動產的公示方法是登記。此次發布的《海域使用權登記辦法》增加了登記資料查詢的內容。任何單位和個人都可以查詢海域使用權登記冊；海域使用權人或者他項權利人可以自行或者委托查詢其海域權利范圍內的原始登記資料。
????按照規定，海域使用權的登記以宗海（權屬界址線所封閉的用海單元）為單位，但同一宗海內包含填海造地項目的，應獨立分宗。按海域法規定，填海形成土地的，在填?？⒐ず笕齻€月內持海域使用權證辦理土地登記手續，換發土地使用證。為保障當事人合法權益，《辦法》規定，填海造地項目已竣工驗收并辦理相關手續后，登記機關方可辦理直接注銷。
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簡介:
鄭帥律師，畢業于西南政法大學，獲法學本科文憑及法學學士學位，曾任重慶銘友律師事務所金融事務部負責人，現任重慶渝宏律師事務副主任律師。該律師曾在長城融資擔保股份有限公司、重慶市江北區聚興小額貸款股份有限公司擔任法律顧問，具備豐富的處理復雜、疑難案件的執業經驗，從事律師工作以來，先后為中信銀行重慶分行、重慶銀行、中國建設銀行重慶分行、中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建銀投資有限責任公司、中國長城資產管理公司重慶辦事處、中國信達資產管理股份有限公司重慶市分公司、重慶市江津區漢信小額貸款有限公司、重慶市兩江新區通盛小額貸款股份有限公司等多家金融機構提供法律服務。執業期間，主辦、協辦各類重大疑難案件數百件，涉案金額累計10億余元，案件類型涉及金融借貸、婚姻家庭、交通事故、工傷、刑事案件、公司法務等多個領域。同時并承辦過多項非訴訟法律服務項目。其中，作為主要負責人牽頭辦理中信銀行重慶分行、重慶銀行不良案件催收工作，并承接了中國農業銀行重慶市分行、華夏銀行重慶分行、中國建設銀行重慶市分行等多個不良貸款項目清收工作，積累了豐富的法律服務經驗
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